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앞으로 5년간 과거대비 분양물량이 3배 이상 확대된 공공분양주택 50만호가 공급되고 그 가운데 34만호는 40세 미만 청년층에 우선 배정된다. 특히 낮은 분양가와 전용 장기저리 모기지 지원으로 청년・서민 등의 내집마련 기회가 대폭 확대될 전망이다. 오는 2023년까지 서울도심 등 우수 입지에 사전청약을 통해 1만 1000호가 조기 공급되는 한편 청년 특별공급이 신설되고 청년층 수요가 높은 중소형 평형에 추첨제가 확대된다.국토교통부는 제7차 청년정책조정위원회를 통해 관계부처 합동 ‘청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획
경제
윤국열 기자
2022.10.27 08:50
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오피스텔 분양시장에서도 대단지가 관심을 받고 있다.부동산 청약사이트에 따르면, 충남에서 분양한 ‘천안아산역 미소지움 더테라스’ 는 높은 경쟁률을 기록했고. 인천에 공급된 ‘청라 더리브 티아모 까사’ 역시 청약기한 내 접수를 마감했다.부동산자료에 따르면 최근 3년간 500실 이상 대단지 오피스텔의 매매가격 상승률은 18.37%, 같은 기간 100실 미만 단지의 상승률 6.4% 과 비교해 3배 가까이 차이가 난다고 한다.오피스텔 분양시장에서 대단지는 생활 인프라가 첫 손에 꼽힌다. 주변으로 대형마트 ∙ 관공서 등 생활편의시설, 버스정류
부동산
고동훈
2022.10.24 11:38
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대학생·청년·신혼부부·고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80%인 서울리츠 행복주택이 공급된다.서울주택도시공사(SH공사)는 동대문구 래미안엘리니티 등 신규단지 36세대를 포함해 6개 자치구에서 서울리츠 소유의 행복주택 126세대 입주자를 모집한다고 24일 밝혔다.이번 행복주택 공급물량은 ▲신규단지 36호▲기존 입주자 퇴거 및 계약취소 등 잔여공가 17호▲예비 입주자 73호 등이다.전용면적별 공급물량은 34~40㎡이고 공급가격은 보증금 8400만원대~1억 9000만원대, 월 임대료 30만 9000원~68만원까지 책정됐다.공급가격은
경제
윤국열 기자
2022.10.24 08:05
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우리은행은 청약저축을 신규 가입한 고객을 대상으로 ‘청약의 맛 시즌Ⅱ’ 이벤트를 오는 11월 18일까지 실시한다고 18일 밝혔다.이번 이벤트는 ‘주택청약종합저축’과 ‘청년우대형 주택청약종합저축’을 신규 가입 하는 고객 5000명에 골드바 한돈, 골드바 반돈, 배달의 민족 쿠폰(3만원권) 등을 즉석 당첨 경품으로 제공한다.부동산통합플랫폼 ‘원더랜드’ 서비스 이용 고객에게는 추가 경품 기회도 제공한다. 원더랜드에서 회원가입 후 청약상담서비스 이용 동의를 한 고객 100명에는 던킨도너츠 6개 세트, 희망분양주택을 등록한 고객 150명에게
은행
박창민 기자
2022.10.18 15:44
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‘퇴거 시 임대보증금 미반환 우려’, ‘추후 계약갱신청구권 만료로 인한 전세가 상승 우려’ 등 전세 임차인은 고려할 사항이 많다. 복잡한 문제에 대한 고민 대신 월 임차료를 부담하더라도 전세를 포기하고 월세로 전환하는 경우도 발생하고 있다. 이러한 전세 수요자의 상황에서 대안책이 될 수 있는 주거 상품인 공공지원 민간임대주택에 수요자들의 관심을 보이고 있다.공공지원 민간임대주택은 보통 8~10년 거주가 가능하며, 거주기간 동안 연마다 법에 명시된 비율을 초과하여 임대료를 상승시킬 수 없다. 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 반
부동산
고동훈
2022.10.13 15:00
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인지도 높은 대기업이 입주한 산업단지가 가까운 곳이 대표적으로 주택 수요가 풍부해 집값 상승에도 유리하다는 분석이다.산업단지 인근 아파트의 상승세로 산업단지 종사자를 중심으로 주택 수요를 형성하고 있는 것이 주요 원인이다. 많은 일자리로 인해 인구의 증가와 주변 생활편의시설 이용이 편리하다.대기업은 해당 기업 종사자와 함께 계열사 및 협력사들도 같이 입주하는 경우가 많아 대규모 일자리 창출이 이뤄진다. 다른 곳에 비해 주택 수요가 풍부하고, 주택 수요가 많은 곳이 환금성이 높아 부동산 가치 상승에 유리하다.경기 화성시에 조성되는 ‘
부동산
고동훈
2022.10.13 11:39
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국토교통부는 주택청약 및 공급실태 점검을 실시한 결과 총 170건의 공급질서 교란행위를 적발해 수사의뢰했다고 13일 밝혔다.이번 점검은 한국부동산원과 합동으로 지난 2021년 하반기 분양단지 가운데 부정청약 의심단지 50곳을 대상으로 실시했다.주요 적발 유형을 보면, 해당지역 거주자 또는 무주택세대 구성원의 청약자격을 얻기 위해 주소지만 옮겨서 청약하는 위장전입 방식으로 부정청약 128건이 단속됐다.또 특별공급 횟수제한 또는 재당첨제한을 회피하기 위해 허위로 이혼하고 청약하는 위장이혼 방식의 부정청약 9건이 적발됐다. 실제로 혼인신
경제
윤국열 기자
2022.10.13 09:17
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부동산 시장에서 아파트 대체 상품으로 주거형 오피스텔이 인기다. 아파트에 비해 접근 문턱이 비교적 낮아 ‘청포족’들의 수요를 흡수하고 있기 때문이다.성인이면 누구나 청약통장 없이 접수가 가능하며 전 실 추첨제로 진행해 가점제의 영향을 받지 않는다. 기존 청약 당첨자, 다주택자 등 모두 무주택 자격으로 청약이 가능하고 거주지 제한에도 자유롭다.경기 과천시에서 공급한 ‘힐스테이트 과천 디센트로 1차’와 경기 안양시에서 청약을 받은 ‘안양 한양수자인 리버뷰’ 높은 청약 경쟁률을 기록했다.경기도 남양주시 진접읍 ‘남양주 진접 성원상떼빌 더
부동산
고동훈
2022.09.23 16:00
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인구 유입이 많은 경기도 화성시에서 신규 대단지 아파트가 분양에 나섰다.서희건설의 ‘화성조암 서희스타힐스’이다. 이 단지는 화성시 조암리에 조성되며 전용 66㎡․84㎡ 규모로 조성된다. 단지는 지역주택조합아파트로 지역 인근 시세 대비 합리적인 분양가가 형성될 것으로 예상되고 있다. 현재 조합원을 모집 중으로 서울, 인천, 경기도 6개월 이상 거주자, 전용면적 85㎡ 이하 1채 소유자 또는 무주택자 등의 요건을 갖추면 가입할 수 있다.단지가 들어서는 경기 화성은 인구 유입이 꾸준한 편이다. 행정안전부에 따르면, 화성시 인구는 10년
부동산
고동훈
2022.09.23 13:38
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기나긴 코로나 터널의 끝이 보이면서 명동 부동산도 다시 달아오르고 있다. 명품과 맛집으로 가득한 대형 백화점이 시너지를 내면서 고급스러운 이미지도 더하는 모양새다. 신규 분양을 앞둔 부동산도 오랜만에 활기를 띠는 분위기다.한국관광공사에 따르면 외국인 관광객은 올 상반기에 지난해 같은 기간 대비 두배 가량 늘었다. 일본인 관광객은 월 1만명 선을 회복했다. 한국을 방문한 일본인 관광객은 전년 동월 대비 12배 가량 치솟았다. 비록 코로나 이전 대비 관광객이 적지만 ‘엔데믹’ 기대감이 높아 관광객은 순차 회복될 것으로 예상된다.눈에 띄
부동산
고동훈
2022.09.23 11:22
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독바위역세권지역주택조합은 ‘북한산 엠포레’ 아파트 건립을 추진한다고 밝혔다.독바위역 역세권에 추진되는 이 단지는 지하3층~지상13층 6개동 규모로 예정돼 있다. 타입별로는 선호도 높은 59A㎡~84㎡의 중소형 면적형으로 구성돼 있다.인근 이동이 가능한 6호선 독바위역 그리고 3호선 연신내역이 가까운 역세권이 형성하고 있으며, 신분당선 서북부연장노선과 GTX-A가 개통될 경우 강남과의 직주근접이 개선될 전망이다. 지하철 6호선 새절역에 서부선 경전철도 들어올 예정이다.초,중,고교 등이 도보 거리에 있으며 이미 완성된 생활 인프라도 이
부동산
고동훈
2022.09.20 09:20
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강원도는 속초, 춘천을 비롯한 전 지역이 비규제지역으로 무주택자 기준 주택담보대출(LTV) 비율이 일부 적용되는 등 매매자금 부담이 적고 취득세나 양도소득세 중과세율 적용도 배제되어 부동산 시장의 관심을 받고 있다.속초는 올 6월 아파트 매매가격지수가 전월에 비해 0.59% 올랐고, 올 1월과 비교해 봐도 2.61% 상승한 수치다. 그 상승세는 전국 기준으로 봐도 상위권에 속한다.비규제지역이라는 장점과 다양한 개발호재로 주목을 받고 있다. 춘천~속초를 잇는 동서고속화철도 개통이 예정되면서 KTX속초역은 동해북부선의 환승역으로 역할을
부동산
고동훈
2022.09.20 09:00
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카카오뱅크가 전월세보증금 대출 상품의 금리를 0.20%포인트(p) 추가로 인하한다.19일 카카오뱅크에 따르면 이날 오전 6시부터 전월세보증금 대출상품 금리를 낮춰 일반 전월세보증금대출 상품 최저금리는 연 3.593%, 청년 전월세보증금대출 최저금리는 연 3.405%로 조정된다.카카오뱅크의 일반 전월세보증금대출은 무주택 또는 부부합산 1주택 보유 고객을 대상으로 하는 전월세보증금대출이다. 전세보증금의 최대 80%, 2억2200만원까지 대출이 가능하다.청년 전월세보증금대출은 만 19∼34세 근로·사업소득자, 무소득자 고객 대상 전월세보
은행
박창민 기자
2022.09.19 09:30
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충청남도개발공사와 DL이앤씨 컨소시엄은 10월 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’을 분양할 예정이다. 충청남도 아산시 배방읍에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84㎡ 으로 구성된다.충청남도개발공사가 시행하는 민간참여공공주택사업이며 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용된다. 특별공급 비중이 전체의 85%에 해당돼 처음으로 내 집 마련을 준비하는 실수요자들에게 유리하다. 일반공급의 경우 성인 무주택 세대구성원으로 청약통장 가입 후 6개월 이상, 납입 횟수 6회 이상이면 1순위 자격이
부동산
고동훈
2022.09.13 13:49
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한동안 뜨거웠던 부동산 시장이 침체기에 접어들면서 민간임대주택과 같은 틈새상품이 관심을 받고 있다.주택 수요자들 사이 현재 집값이 고점이라는 인식이 확산되고 경기 침체에 대한 우려로 매수심리가 위축되는 등 부동산 시장 분위기가 침체된 상황이다. 한국은행이 올해 4월부터 8월까지 사상 최초로 네 차례 연속 기준금리를 인상해 자금 마련이 갈수록 어려워지고 있다. 7월에는 한 번에 0.5%p를 인상하는 빅스텝을 단행했으며, 정부 역시 7월부터 차주별 총부채원리금상환비율 규제를 3단계로 강화했다.최대 10년간 이사 걱정 없이 거주할 수 있
부동산
고동훈
2022.09.07 15:33
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최근 높아진 집값에 건물을 짓는데 필요한 원자재 가격 상승까지 이어지면서 내 집 마련 부담이 덜한 비규제 지역이 관심을 받고있다.비규제 지역의 경우 LTV 최대 70%까지 가능해 자금 마련이 비교적 수월하고 주택 소유 유무에 상관없이 세대주 및 세대원 누구나 청약이 가능하다는 장점이 있다. 비규제 지역에서는 전용 85㎡ 이하 60~100%, 전용 85㎡ 초과 100%로 추첨제 비율이 적용돼 가점이 낮은 수요자들도 당첨 가능성이 높다.비규제 지역의 경우 비과세를 위한 거주 의무가 사라지며 2주택 취득세 중과가 배제된다. 전매제한 기간
부동산
고동훈
2022.09.07 14:18
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주거 불안이 심화되며 임대주택에 눈길을 돌리는 수요자들이 늘면서 ‘브랜드’를 갖춘 공공지원 민간임대주택이 관심을 받고 있다. 민간 건설사가 시공해 임대주택에 대한 기존 이미지를 탈피하고 인지도를 높일 수 있는 데다가 일반 아파트와 다름없는 상품성까지 보장되어 있어서다.공공지원 민간임대주택은 합리적 임대료를 책정하고 있고 임대료 상승률이 제한되어 있어 주거비 부담이 낮으며 최장 10년 장기거주가 가능해 안정적인 거주가 가능하다.민간 건설사의 브랜드를 갖춘 만큼 일반 아파트 못지 않은 평면, 고급 마감재 등의 설계와 다양한 커뮤니티 시
부동산
고동훈
2022.09.06 15:42
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롯데건설이 부산광역시 사하구 하단동에 공급하는 공공지원 민간임대주택 ‘하단 롯데캐슬’의 청약을 진행한다.젊은세대를 위한 공공지원 민간임대주택으로 합리적인 가격, 안정적인 장기 거주, 상품성까지 갖춰 이들의 주거 안정을 도모할 계획이다.접수 일정은 9월 5일(월)~7일(수) 진행되며 당사 홈페이지를 통해 접수가 가능하다. 당첨자 발표는 9월 8일(목)이며 9월 16일(금)~17일(토) 2일간 계약이 진행될 예정이다. 자세한 내용은 해당 홈페이지를 통해서 확인이 가능하다.특별공급의 경우 신혼부부와 청년으로 나뉘며 신혼부부는 무주택 구성
부동산
고동훈
2022.09.01 14:54
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전세의 월세화 현상이 아파트 대체 주거상품인 오피스텔에서 가속화되고 있는 가운데 전월세전환율의 상승을 비롯해 월세가격지수 등이 모두 상승하고 있는 것으로 나타났다.31일 한국부동산원에 따르면, 전국 오피스텔 전월세전환율은 올해 1월 5.01%에서 지난 7월 5.15%로 상승했다. 실제 오피스텔은 전세보증금을 월세로 전환했을 경우 적용하는 연 환산 이율인 전월세전환율이 크게 상승했다. 규모별로는 ▲전용면적 85㎡초과한 면적이 0.35% 상승했고▲전용면적 40㎡초과~60㎡이하 면적 0.22%▲전용면적 60㎡초과~85㎡이하 면적 0.21
이슈
윤국열 기자
2022.08.31 10:47
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‘울산의 강남’ 입지에 들어서는 ‘울산대공원 한신더휴’ 의 청약이 금일부터 시작된다.한신공영은 울산광역시 남구 신정동에 짓는 ‘울산대공원 한신더휴’ 의 공급을 이달 29일(월) 진행한다. 30일(화) 1순위 해당지역 ∙ 31일(수) 1순위 기타지역 ∙ 9월 1일(목) 2순위 청약을 받는다. 부동산사이트를 통한 인터넷 청약 방식이다.지하 3층 ~ 지상 31층 3개 동 규모로, 아파트 전용 62 ∙ 72 ∙ 84㎡ 오피스텔 전용 84㎡ 근린생활시설 등으로 구성된다. 아파트 전용면적별 ▲62㎡ ▲72㎡ ▲84㎡ 등으로, 수요자들의 선호도
부동산
고동훈
2022.08.29 16:53