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[이코노믹리뷰=금교영 기자] 여름 휴가철이 되면 몰려드는 피서객의 열기로 가득찼던 동해안이 최근 분양시장에서도 뜨거운 인기를 이어가고 있다. 특히 일주일 가운데 도시에서 5일, 나머지 2일은 농촌·어촌 등에서 생활하는 ‘오도이촌’ 현상이 확산되면서 서울과의 접근성이 좋은 영동권이 주목받고 있는 상황이다.한국부동산원에 따르면 지난해 외지인이 매입한 강원도 소재 아파트는 1만6,031건으로 통계작성이 시작된 2006년 이후 역대 최대 수준을 기록했다. 이전까지 강원도 소재 아파트 매입건수가 1만건을 넘은 것은 금융위기가 있었던 2008
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금교영 기자
2021.07.26 23:34
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[이코노믹리뷰=김진희 기자] ㈜금성백조건설(사장 정대식)이 시공하는 강원도 양양 생활형 숙박시설 ‘르부르 낙산’ 이 분양중이다.‘르부르 낙산’ 은 강원도 양양군 강현면 주청리 일원에 위치하였으며 지하 5층~ 지상 20층, 총 368실 규모로 서울~양양고속도로를 통해 약 90분 만에 도착할 수 있다. 동해고속도로와 양양국제공항, 동해고속화철도(개통예정)를 통해 서울 뿐 아니라 전국 접근이 용이하여 제주도와 부산에 이어 대표 관광지로 거듭나고 있다.지난해 양양을 방문한 국내외 관광객은 1,522만 명을 기록했다. 한국관광공사의 ‘한국관
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김진희 기자
2021.07.26 11:31
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[이코노믹리뷰=김진희 기자] 아파트에만 집중된 부동산 규제로 인해 레지던스가 틈새상품으로 인기를 끌고 있다. 최근 공급하는 레지던스는 주거를 목적으로 이용하려는 수요자들이 늘면서 아파트와 유사한 평면에 최고급 커뮤니티 시설과 호텔식 서비스 등을 도입해 분양에 나서는 추세다.레지던스는 주택법이 아닌 건축법을 적용 받기 때문에 청약통장이나 주택 수에 제한을 받지 않고 분양 받을 수 있으며 분양권 전매제한도 따로 없다. 또 종합부동산세나 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않는다.지난 3월 롯데건설이 부산광역시 부산항 북항재개발지역에 공급
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김진희 기자
2021.07.21 11:54
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[이코노믹리뷰=김진희 기자] 지역주택조합 중 여러 장점을 두루 갖추어 많은 인기를 받고 있는 하남스타포레3차가 지난 4월 홍보관을 오픈했다. 하남스타포레 3차는 지하 3층-지상 29층, 59m², 67m², 84m² 3개 타입으로 총 591세대로 조성될 예정이다.하남스타포레는 3차 이전에도 1, 2차의 완판으로 이미 입지의 우수성을 시장에서 입증하였다. 또한 3기 신도시로 지정된 하남 교산 신도시는 196만평 규모로 2028년에 완공될 예정이며 3만 2천세대가 입주할 예정이라고 한다. 또한 코스트코와 쇼핑의 중심인 스타필드 하남 등
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김진희 기자
2021.07.15 10:00
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[이코노믹리뷰=우주성 기자] ‘레고형 건축’으로 불리는 모듈러 건설에 대한 건설업계의 관심이 커지고 있다. 모듈러 공법은 미리 생산한 모듈을 현장에서 조립, 신속한 건설이 가능하다는 강점이 있다. 시장 성장과 함께 주택 시장에서도 새로운 주택 공급 대안으로 부상 중이다. 공기 단축 등 편의성 역시 건설기업이 모듈러 건설 비중을 늘리는 이유 중 하나다.기술 갖춘 중대형 건설사, 모듈러 건설 러시중대형 건설사들의 모듈러 공법 도입 속도가 더욱 빨라지고 있다. 금강공업과 극동건설 등 기존 모듈러 진출 기업 외에, 대형 건설사들 역시 연구
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우주성 기자
2021.07.11 16:00
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[이코노믹리뷰=김진희 기자] 코로나19로 인해 그동안 억눌렸던 소비심리가 폭발하면서 자신을 위해 작은 사치를 추구하는 '스몰 럭셔리' 트렌드가 유행하고 있는 가운데 생활형 숙박시설에도 ‘프리미엄’ 바람이 불고 있다.최근 선보이고 있는 생활형 숙박시설은 호텔 컨시어지나 발코니, 인피니티풀 등 호텔급 내부 설계와 이색적인 부대시설을 차별화로 내세우며 고객들이 작은 사치 즉 ‘스몰 럭셔리’ 한 삶을 즐길 수 있도록 하고 있다.이러한 배경에는 생활형 숙박시설이 정부의 고강도 부동산 규제에서 벗어나며 반사이익을 보고 있기 때문이다.생활형 숙
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김진희 기자
2021.07.08 15:34
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[이코노믹리뷰=금교영 기자] 당첨되면 10억원 이상의 시세차익이 기대돼 로또 아파트 불리는 서울 서초구 ‘래미안 원베일리’ 청약에서도 만점통장이 등장했다. 분양가 9억원이 넘어 중도금 대출을 받지 못하는 상황인 만큼 자금력이 부족해서가 아닌 로또 분양을 노린 현금부자들이 아껴뒀던 청약통장을 내던졌다는 분석이다.74㎡B 만점통장 등장…평균 72.9점25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 래미안 원베일리 74㎡B형에서 청약 가점 84점 만점자가 최고 점수로 당첨됐다.청약 가점 84점은 부양가족 6명 이상(35점), 무
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금교영 기자
2021.06.25 13:03
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[이코노믹리뷰=김진희 기자] 매년 1인가구가 증가하자 생활형 숙박시설이 풀퍼니시드 시스템을 적용해 경쟁력을 높이고 있다.풀퍼니시드 시스템은 주거 편의성을 높여주는 대표적인 요소다. 냉장고나 세탁기, 에어컨, TV 등의 가전에서부터 책상, 책장, 수납장 등 가전까지 모두 완비된 것을 말하며, 최근에는 설계 단계부터 가구나 가전을 배치하기 때문에 공간 활용도를 극대화할 수 있는 것이 특징이다. 수납 공간 부족 문제를 보완할 수 있어 소형 평형에서도 넓은 공간감을 느낄 수 있다.이 같은 시스템이 적용된 생활형 숙박시설은 편의성을 중요하게
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김진희 기자
2021.06.24 17:45
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[이코노믹리뷰=금교영 기자] 전남의 중학교 교사 A씨가 아파트를 분양받으려고 위장 전입했다가 적발됐다. 자신의 직장과 무려 119km 떨어진 곳으로 편도 이동시간이 1시간40분이나 걸려 출·퇴근이 곤란한 상황인 만큼 신청자격을 얻기 위해 주소지만 옮긴 것으로 보고 수사대상에 올랐다.국토교통부는 부정청약 등 주택 공급질서 교란행위를 근절하고자 작년 하반기 분양단지를 대상으로 한국부동산원과 합동점검을 실시한 결과 ‘부정청약’, ‘불법공급’ 등 총 302건의 공급질서 교란행위를 적발하고, 이중 299건을 수사의뢰했다고 24일 밝혔다.국토
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금교영 기자
2021.06.24 14:28
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[이코노믹리뷰=권일구 기자]현대건설은 경기도 안산시 단원구 성곡동 837번지(시화MTV C1-1블록)에 들어서는 ‘힐스테이트 시화호 라군 인테라스’를 지난 17일 오픈하고 계약을 진행한다고 22일 밝혔다.힐스테이트 시화호 라군 인테라스는 총 8개 동, 생활숙박시설 2,554실, 지하 2층~지상 최고 49층 규모의 단지다. 타입별로 전용면적 기준 1군 △142㎡(A1) 218실 △142㎡(A2) 86실 △127㎡(B) 304실 △122㎡(C) 304실, 2군 △111㎡(D1) 320실 △106㎡(D4) 340실 △100㎡(E1) 16
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권일구 기자
2021.06.22 17:57
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[이코노믹리뷰=권일구 기자]올해 수익형부동산 시장의 상승세가 기대되고 있다. 저금리 장기화와 각종 주택 시장의 규제 속에서 가치가 높아지는 것으로, 코로나19 백신 보급에 따른 일상 회복의 기대감도 영향을 미치고 있다는 분석이다.15일 한국부동산원에 따르면 올해 4월까지 전국 상업․업무용 부동산(오피스텔 포함)의 거래량은 12만211건으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간 10만5,036건 대비 14.45%가 상승한 수치다. 서울과 경기도가 전체 거래의 절반 이상인 6만3,717건(53%)으로 시장 분위기를 주도했다. 이 가운데 경
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권일구 기자
2021.06.15 18:02
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[이코노믹리뷰=이소현 기자] 수도권의 주택 부족을 해결하고, 수요 맞춤형 공급을 위해 '대안주거'를 인정해야 한다는 지적이 나왔다. 주거 트렌드가 변화하면서 '집'의 일상적인 의미는 오피스텔, 생활형숙박시설로 넓어지고 있다. 하지만 법과 제도는 주택법상에 규정된 '주택'만을 인정하고 있는 실정이다. 현실과 제도와의 괴리를 좁히고 집을 적재적소에 공급하려면 그 의미를 재정립하고, 장기적인 관점에서 제도를 가다듬어야 한다는 주장이다.한국건설산업연구원은 한국부동산개발협회와 함께 15일 서울 중구 프레스센터에서 '포스트(Post) 코로나
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이소현 기자
2021.06.15 17:54
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[이코노믹리뷰=금교영 기자] 공공재개발 아파트에 적용되는 거주의무 기간이 2년으로 정해졌다. 분양가격이 인근 시세의 100% 미만인 경우 부여된다.15일 국토교통부는 이런 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 재입법 예고했다고 밝혔다.공공재개발은 정부가 작년 5·6 대책에서 제시한 공공 개입 재개발 사업이다. 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 사업 시행에 참가하는 조건으로 용적률을 법정 상한의 120%까지 올려주고 임대주택 등을 기부채납 받는 방식으로 진행된다.정부는 공공재개발 후보지로 1~2차에 걸쳐 서
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금교영 기자
2021.06.15 15:31
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[이코노믹리뷰=권일구 기자]SGC이테크건설이 경기 구리시 수택동에서 오피스텔과 생활형숙박시설 분양에 나선다.SGC이테크건설은 경기도 구리시 수택동 409-25 일대에 짓는 ‘구리역 더리브 드웰’ 견본주택을 11일 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다. 이 단지는 지하 7층~지상 29층 1개동, 오피스텔 전용 63·84㎡ 78실, 생활숙박시설 전용 40·43·57㎡ 172실 등 총 250실과 상업시설로 구성된다.단지는 경의중앙선 구리역이 도보 약 10분 거리에 위치한다. 또 8호선 연장선(별내선) 개발이 완료되면, 약 15분대로
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권일구 기자
2021.06.11 10:45
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[이코노믹리뷰=이소현 기자] 1970년대 지어진 노후 아파트가 밀집한 청담도곡 일대가 아파트 지구에서 지구단위계획구역으로 바뀐다.서울시는 이달 9일 제10차 도시·건축공동위원회를 개최하여, 청담·도곡 아파트지구를 ▲청담 ▲삼성 ▲역삼·도곡아파트(가칭) 등 지구단위계획구역 3곳으로 전환하는 지구단위계획결정안을 ‘수정가결’ 했다고 10일 밝혔다.1970년대 지정된 아파트지구 제도는 2003년 국토계획법에서 삭제돼 주택법 부칙 등으로 운영되고 있다. 때문에 단지 내 근생시설 허용 등과 관련해 현대도시 요구수용에 한계가 있어 왔다.또한 해
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이소현 기자
2021.06.10 09:34
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[이코노믹리뷰=권일구 기자]민주당이 주택담보대출비율(LTV) 요건을 적정 수준으로 완화해 무주택·생애최초주택구입자 등의 내집마련 지원을 확대했다.더불어민주당 부동산특별위원회는 이 같은 내용을 담은 ‘주택시장안정을 위한 공급·금융·세제 개선안’을 27일 발표했다.기존 공급대책의 차질 없는 추진과 추가 대책을 마련하기 위한 연도별 공급 계획을 수립하고, 무주택자 및 1주택자에 대한 금융·세제를 현실화해 실수요자의 주거 복지를 강화하고 집값 안정을 도모키로 했다.김진표 위원장은 공급 정책에 대해 “ 2·4 대책을 최대한 앞당겨 유효공급
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권일구 기자
2021.05.27 23:33
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[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 최근 서울의 인구가 지난 2016년 1000만 명에서 지속적으로 감소하며 올해 2월 기준, 964만 명으로 집계된 가운데 수도권의 인구가 점진적인 증가 양상을 보이고 있다. 이는 아파트 매매가와 전세가 모두 우상향 곡선을 그리고 있는 서울을 떠나는 사람들이 늘어났기 때문이다.게다가 수도권 주요 지역에서 교통망 신설과 생활 기반시설 확충이 이뤄지며 주거환경이 지속적으로 개선되고 있다. 서울 접근성이 향상되며 출퇴근과 등하교가 용이해진 측면도 한 몫 했다.이에 경기도 아파트 가격의 오름세가 심상치 않은 분위
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전진혁 기자
2021.05.20 09:00
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[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 저출산, 고령화, 1~2인가구의 증가에도 불구하고 인구가 지속적으로 증가하는 ‘인구 성장형 도시’가 수요자들의 관심을 끌고 있다.인구가 늘어난다는 것은 그에 걸맞은 기반시설의 증가와 지하철이나 광역버스 등 교통 여건의 개선이 동반되는 것을 의미해 부동산 시장에도 긍정적이기 때문에 인구가 곧 ‘돈’이 되는 셈이다.특히 수도권에서 10년 이상 지속적으로 인구가 늘어나고 있는 곳을 주목해볼 필요성이 크다. 비싼 집값·편리해진 교통 여건 등을 이유로 인구가 빠져나가는 지역과는 달리, 끊임없이 인구가 유입되는 지
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전진혁 기자
2021.05.12 14:44
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[이코노믹리뷰=전진혁 기자]전국 주요 지역에서 활발하게 추진되고 있는 지역주택조합(지주택) 사업장에 훈풍이 불고 있다. 요즘같이 내집마련 한채 장만하기 어려운 시기에 지역주택조합은 일반분양에 꼭 필요한 청약통장이 없어도 내 집 마련을 할 수 있는 기회가 될 수 있어 그 수요가 많기 때문이다.다만 지주택 사업은 불확실성에 대한 우려가 있었던 게 사실이다. 이에 정부는 2017년도부터 지역주택조합 주택법을 계속 보완해왔는데, 그 개정된 주택법을 '성남태평 힐스원'이 적용해 운영 중이어서 관심을 한 몸에 받고 있다.현재 조합원 모집을 진
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전진혁 기자
2021.05.11 09:00
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[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 지역주택조합(지주택)은 장점이 많은 주택공급제도이다. 청약통장이 없이도 내 집 마련을 할 수 있다는 장점이 있어 수도권을 비롯해 전국 주요 도시에서 지주택사업이 활발하게 추진되고 있다. 하지만 이런 장점에도 지주택 사업장 중에는 크고 작은 문제로 사업이 지지부진한채로 장기간 표류하는 곳이 많은 것 또한 현실이다.성남 구시가지 일대에 산성역포레스티아를 중심으로 아파트 가격의 상승을 이어지고 있는 가운데 인근 태평4동에 지금까지 지역주택조합과는 다른 새로운 형태의 지역조택조합이 눈길을 끌고 있다. 속도감있게
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전진혁 기자
2021.05.05 09:00