현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 오는 5월 대전광역시 서구 도마·변동 1구역 재개발 사업인 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’를 분양한다고 8일 밝혔다.

힐스테이트 가장더퍼스트는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원에 위치하며 지하 2층~지상 38층, 15개 동, 전용 59~84㎡, 총 1779가구 규모로 조성된다. 전체 가구 중 1339가구가 일반 분양 물량이다.

타입별 가구 수는 전용 기준 59㎡ 270가구, 70㎡ 250가구, 79㎡A 755가구, 79㎡B 92가구. 84㎡A 110가구, 84㎡B 302가구다.

일반 분양 기준으로는 전용 59㎡ 92가구, 70㎡ 240가구, 79㎡A 713가구, 79㎡B 92가구, 84㎡A 30가구, 84㎡B 172가구로 조성된다. 전 가구가 중·소형 타입으로 구성되며 수요자들의 수요에 맞춰 전용 70㎡와 79㎡ 같은 선호 타입을 약 78% 반영했다.

힐스테이트 가장더퍼스트가 들어서는 대전광역시는 비규제지역으로 대전광역시·세종특별자치시·충청남도에 거주하며 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능하다.

단지가 들어서는 도마·변동 재정비 촉진지구는 대전광역시 서구 도마동과 가장동 일원에 총 2만 5000여가구 조성을 목표로 대규모 정비 사업이 진행 중인 곳이다.

총 13개 구역 중 현재 1개 구역은 입주를 마쳤고, 2개 구역은 분양 진행 및 완료된 상황이다. 1구역에 조성되는 힐스테이트 가장더퍼스트는 4번째 분양 단지다. 향후 9개 단지가 모두 조성된다면 일대는 명실상부한 대전광역시의 주거 중심지로 탈바꿈할 것으로 보인다.

도마·변동 재정비 촉진지구는 입지적으로 대전광역시에서도 대표 주거 선호지역인 둔산동과 탄방동이 가깝고, 인근 젊은 신도시인 도안신도시로의 접근성도 우수하다. 

대전광역시에서 지난해 11월 발표한 자료에 따르면 대전 도시철도 2호선 트램은 대전광역시를 순환하는 38.1㎞ 노선으로 올해 중 착공될 예정이며 2028년 개통을 목표로 사업이 추진되고 있다. 

이 밖에도 서구와 인접한 유성구 교촌동 일대가 지난해 3월 나노·반도체 국가산업단지 후보지로 최종 선정되면서 대전광역시의 미래가치가 한층 상승할 전망이다. 대전광역시는 이 곳에 국가첨단기술분야로 지정된 나노·반도체산업과 새로운 성장 산업인 우주항공, 도심교통항공 등 연관 산업을 유치해 첨단산업 클러스터로 조성한다는 계획이다.

단지는 우수한 정주여건을 자랑한다. 가장초·내동초·변동초·봉산중·내동중·대전서중 등 교육환경이 우수하고, 교육열이 높은 지역인 둔산동 학원가도 이용할 수 있다.

단지는 인접한 지역의 원활한 교통망도 갖추고 있다. 도보거리에 용문역, KTX서대전역이 인근에 위치해 있으며 주변에 충청권 광역철도 도마역, 용두역도 들어선다. 또한 다수의 버스정류장이 단지와 인접해 있고, 인근 대전서남부버스터미널이 위치해 있어 대중교통 편의성도 높다.

힐스테이트 가장더퍼스트의 견본주택은 대전광역시 서구 가장동 39-50번지 일대에 마련될 예정이며 입주는 2027년 6월로 예정돼 있다.