실버주택 입지 트렌드로 ‘도심’이 자리잡고 있다. 주거 선호 트렌드가 급변하고, 소위 ‘액티브 시니어’로 지칭되는 60대 이상 시니어 계층의 사회 ∙ 문화 활동이 늘어나는 등 니즈가 바뀌고 있기 때문으로 풀이된다. 의료 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 문화와 녹지여건이 우수한 단지는 선점 경쟁까지 펼쳐지는 모양새다.

과거 실버주택은 자연환경이 우수하고 조용한 지역이 인기를 끌었고, 전원마을로 적합한 입지와 실버주택의 전형적인 입지가 크게 다르지 않았다. 그러나 최근 들어 주거 트렌드가 급변하면서, 실버주택 선택 요인에도 영향을 미치고 있다.

한국갤럽이 올해 4월 발표한 부동산 트렌드 2023 조사를 보면, 60대 이상 시니어들은 의료시설 등 ‘생활편의∙상업시설 접근성(64%)’을 주거 선택 시 가장 중시하는 것으로 나타났고, 교통 편리성(61%)에도 높은 점수를 줬다. ‘주거∙자연환경 쾌적성(44%)’에 대한 관심도 전 연령층(30%) 대비 높았지만, 편리한 인프라가 자연환경에 우선한 평가를 받은 것이다. 이는 시니어 계층의 사회 ∙ 문화 활동이 전반적으로 크게 늘고 있는 데다, 자녀와의 접근성 등을 중시하는 최근의 흐름이 반영된 것으로 보인다.

롯데건설이 서울 마곡 마이스복합단지에서 공급중인 하이엔드 시니어 레지던스 ‘VL 르웨스트’는 마곡지구에 위치해 있다. 단지는 지하 6층~지상 15층, 4개동 규모로 조성된다. 지하철 5호선, 9호선 등이 단지 인근에 위치 해 있다.

단지 내 지하 보행통로를 통해 ‘서울 식물원’을 이용할 수 있으며, 인근에 아트센터가 있어 문화생활도 가능하다. 단지 내 건강관리센터를 운영해 밀접한 의료 서비스가 가능하고, 대형병원과 협약을 맺어 단지 전용 창구를 통해 대기 없이 의료케어 서비스를 받을 수 있다.

단지는 롯데호텔이 운영을 지원하는 호텔식 다이닝 서비스가 제공될 예정이며, 각종 예약 대행, 비즈니스 업무지원, 우편물관리와 세대 내 각종 청소(주 2회)가 가능한 ‘하우스키핑 서비스’, ‘호텔 셰프 관리 식단’, 각종 문의 및 요청을 하나의 창구에서 운영하는 ‘원스톱 서비스’ 등이 제공될 예정이다. 또한 스크린골프, GX, AV룸, 북라운지, 살롱드VL 등 다채로운 여가생활을 즐길 수 있는 커뮤니티 시설도 마련된다.

견본주택은 서울시 양천구 목동에 마련돼 있다.