삼성물산 건설부문과 대우건설 컨소시엄이 서울 영등포구 문래동4가 재개발사업의 시공사로 최종 선정됐다.

28일 삼성물산에 따르면 문래동4가 재개발 정비사업조합은 지난 27일 개최한 총회에서 삼성대우사업단을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다.

이 사업은 서울시 영등포구 문래동4가 일대에 지하6층~지상49층 규모의 총 6개동·2176가구와 지식산업센터, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.

이 구역은 주거와 산업·공업 기능이 혼재된 준공업지역으로, 처음 계획 당시에는 공사비 9346억원 규모의 32개층·1200세대로 조성될 예정이었다. 서울시가 지난 3월 준공업지역 개발에 대한 규제를 용적률 상향 등 대폭 완화하는 도시계획 조례로 개정하면서 문래동4가 재개발 사업이 수혜를 입게 됐다.

이에 조합은 완화된 기준을 바탕으로 한 정비계획변경안을 최근 영등포구청에 접수했으며 내년도 확정되는 새 정비계획에 따라 기존보다 약 2배 규모의 대단지로 재탄생될 전망이다.

문래동4가 재개발은 도보 5분 이내 지하철 2호선 문래역이 위치한 역세권이며 영문초·문래초·신서중·신도림중·양화중·관악고 등 풍부한 교육환경을 자랑한다. 또한, 주변에 도림천과 안양천 등 쾌적한 자연환경에 홈플러스, 이마트 등 편리한 생활 인프라까지 갖추고 있다.

삼성대우사업단은 신규 단지명으로 '문래 네이븐(Naven)'을 제안했다. 조합 원안 설계의 9개 주거동은 6개동으로 줄이면서 배치를 최적화하고 열린 통경축으로 단지의 쾌적성을 높였다.

또한 준공업지역 제도 개선으로 상향된 용적률과 지능형·친환경 건축물 조성 등을 통한 인센티브 추가 확보로 총 517%의 용적률을 적용해, 기존 32층의 최고 층수를 49층까지 높였다. 이를 통해 기존 계획의 1200세대를 2176세대로 늘리고, 일반분양 976세대를 추가 확보했다.

세대 내부는 3면 개방형, 테라스·발코니 확장, 맞통풍 설계 등 개방감 있는 공간으로 조성하고 세대당 2.05대의 여유로운 주차 공간과 지하 6층까지 한 번에 내려갈 수 있는 '스피드 램프' 구조의 최첨단 주차 시스템을 구축할 계획이다.

임철진 삼성물산 주택영업1팀장은 "문래동을 넘어 서울 서남권을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 다양하고 차별화된 제안을 마련했다"며 "조합이 기대하는 그 이상의 자부심과 독보적 가치로 재탄생시킬 것"이라고 밝혔다.