여름 휴가철인 8월 분양시장에 약 2만9000가구 물량이 공급될 예정이다.

31일 부동산R114에 따르면, 8월 전국에서 임대를 포함해 37개 단지 총 2만8765가구가 분양에 나선다.

7월(2만7534가구)과 물량은 비슷하지만 전년 동기(1만6974가구)와 올해 1~7월 월평균(1만3983가구) 공급량을 비교했을 때 1만가구 이상 웃도는 수준이다

수도권은 ▲경기(1만4884가구) ▲인천(1994가구) ▲서울(351가구) 등 총 1만7229가구 규모의 분양이 이뤄질 예정이다.

경기 광명시 철산동 '철산역자이'(2045가구), 안양시 만안구 안양동 '안양자이헤리티온'(1716가구), 인천 강화군 선원면 '강화2지역주택조합'(1325가구) 등 1000가구 이상 대단지가 분양을 앞두고 있다.

특히 이재명 정부 출범 후 처음으로 3기 신도시 남양주왕숙지구에서 '남양주왕숙A1·A2'(1030가구)가 본청약에 돌입한다. 서울은 동대문구 제기동 '제기동역아이파크'(351가구) 1개 단지가 분양에 나선다.

지방은 총 1만1536가구로 대구, 경북, 전남 등 기존 공급량이 많거나 수요가 부진한 지역을 중심으로는 건설사들이 공급 일정을 조절하는 모습이다.

지역별로는 ▲부산(3277가구) ▲충북(2351가구) ▲강원(1714가구) ▲경남(1428가구)순으로 물량이 많다.

부산 강서구 강동동 '에코델타시티푸르지오트레파크'(1370가구), 충북 청주시 사직동 '청주센텀푸르지오자이'(2271가구), 경남 김해시 신문동 '김해신문1지구공동주택2차'(695가구), 강원 원주시 무실동 '원주역우미린더스텔라'(927가구)가 분양 예정이다.

부동산R114 관계자는 "지방은 누적된 미분양 해소가 더디고 수요 회복세도 뚜렷하지 않아 건설사들이 분양 성과를 담보하기 위해 사업성이 우수한 단지를 중심으로 선별 분양에 나서고 있다"고 설명했다.

이어 “수도권 역시 분양가 상한제가 적용되는 일부 핵심지는 상대적으로 높은 관심이 이어질 것으로 보이지만 8월 분양시장은 휴가철과 여름 비수기가 맞물려 수요층의 청약 집중도가 낮아질 우려가 있어 분양 시기를 조율하는 단지가 늘어날 수 있다”고 덧붙였다.