김윤덕 국토교통부 장관 후보자는 재건축·재개발 초과이익환수제, 용적률 완화 등 재건축 규제 완화에 대해 "공급을 늘리기 위해 적극 검토해야 한다고 생각한다"면서도 “민간의 이익과 공공의 이익을 균형 있게 할 필요가 있어 공공의 이익을 잘 살펴 진행해 나가겠다”고 밝혔다.

김 후보자는 15일 정부과천청사에 마련된 인사청문회 준비 사무실에 첫 출근하며 이같이 말했다.

이재명 대통령은 대선 공약집에서 '공공성 강화의 원칙 아래 재개발·재건축 절차와 용적률·건폐율 완화를 추진하겠다'고 밝혔는데 공공성 강화를 재차 강조한 것으로 풀이된다.

김 후보자는 주택 공급 대책에 대해서는 "3기 신도시 진행 과정에 대해 좀 살펴봐야겠지만, 신도시를 만드는 것보다는 활용 가능한 여러 부지를 적극 활용해서 노력해나가는 게 좋지 않을까 생각한다"고 말했다.

한국토지주택공사(LH)에 대한 구조개혁도 예고했다. 김 후보자는 이재명 대통령이 요구한 것이 있냐는 질문에 “능동적이고 공격적으로 임해 달라는 주문이 있었다”며 “대표적으로 한국토지주택공사(LH) 개혁은 기존에 해왔던 직원들 문제를 떠나 매우 구조적이고 판을 바꿀 수 있는 큰 규모의 개혁을 염두에 두라는 언급이 있었다”고 답했다.

김 후보자는 6·27 가계부채 대책 발표 이후 추가 규제 가능성에 대해 “규제 발표된 후에 여러 가지 시장 상황을 지켜보고 국토부가 자체적으로 결정하기보다는 금융 당국과 협의하면서 결정돼야 할 것 같다”고 말했다.

이 대통령이 자신을 국토부 장관으로 지명한 이유에 대해서는 "탁상에서 부동산 정책을 세우기보다는 국민 눈높이에서 현장을 다니면서 이를 정책에 반영했으면 좋겠다는 것과 국회의원이기에 학계·전문가뿐 아니라 여야 의원들의 다양한 의견과 지혜를 모아 추진력을 발휘해달라는 주문으로 이해하고 있다"고 말했다.

부동산 세금과 관련해서는 "기본적으로 세금 문제에 대해선 조세 당국과 협의가 돼야 할 문제라고 생각한다"고 말을 아꼈다.