내년 1월 아파트 물량이 올해 1월의 절반 이하로 줄어드는 것으로 나타나 공급 절벽에 대한 우려가 나오고 있다.

20일 부동산R114에 따르면 내년 1월 전국의 분양 예정 물량은 총 3750가구로 집계됐다. 올해 1월(8608가구) 대비 56.4% 감소한 수치다.

지역별로 보면 수도권은 465가구가 공급될 예정이며 지방 광역시는 1598가구, 기타 지방은 1687가구로 나타났다. 수도권을 포함한 전국 대부분 지역에서 분양 물량이 큰 폭으로 감소했다.

주요 공급 단지는 ▲서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라' ▲경기도 의정부시 호원동 '힐스테이트 회룡역 파크뷰' ▲대구 동구 신천동 '더 팰리스트 데시앙' ▲전북 전주시 완산구 중노송동 '더샵 라비온드' ▲부산 북구 덕천동 '한화포레나 부산덕천3차' 등이다.

특히 서초구 방배 6구역을 재개발한 '래미안 원페를라'는 강남권 대단지 아파트인 데다 분양가 상한제가 적용돼 높은 청약 경쟁률이 예상된다.

전문가들은 내년 1월 분양 물량 감소의 원인으로 건설사의 일정 조정을 지적하고 있다. 부동산 시장 침체와 원자재 가격 상승으로 분양가 조정 압박이 커지면서 건설사들이 분양 일정을 뒤로 미뤘기 때문이다.

업계 한 관계자는 "최근의 비상계엄 선포와 탄핵 정국으로 건설사들이 주택 공급 계획을 확정 짓기 더 어려워진 측면도 있다"고 말했다.