서울 송파구 잠실주공5단지가 최고 70층 6491세대로 재건축된다. 서울시는 3일 제3차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 이러한 내용의 ‘잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의(안)’을 수정 가결했다.

1978년 준공된 잠실주공5단지는 현재 30개 동 3930세대의 단지다. 재건축 이후에는 28개 동 6491세대로 변동되며 이중 임대주택 물량은 791세대다.

단지가 속한 부지는 잠실역 인근 복합시설 용지로 제3종 일반주거지역이 준주거지역으로 상향됐다. 이에 따라 3종 일반주거지역은 기존 35층에서 49층으로, 준주거 복합용지는 기존 50층에서 70층으로 높이 규제가 완화됐다.

잠실주공5단지는 지난 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 최고 50층, 6350세대로 재건축된다고 발표됐었다. 이후 서울시는 2040 서울도시기본계획을 발표하며 일률적인 층수 규제를 폐지하고 다채로운 스카이라인을 만들겠다고 밝혔다.

조합은 신속통합기획 자문사업(패스트트랙)으로 정비계획 변경을 추진했고, 지난해 9월 자문회의를 시작한 지 6개월여 만에 도시계획위원회 수권분과소위 심의를 통과했다. 이는 신속통합기획 패스트트랙으로 도시계획위원회 심의를 완료한 첫 사례다.

서울시 관계자는 “잠실주공5단지는 올해 도입된 통합심의를 통해 건축계획을 신속히 확정하고 사업도 본격적으로 추진될 것으로 예상된다”고 말했다.