그동안 주춤했던 분양 시장이 4월에 접어들면서 회복세가 나타날 것으로 전망되고 있다. 부동산 중개 플랫폼 ㈜직방(이하 직방)은 3월 29일 기준으로 4월 분양예정 일정을 조사했다. 조사된 내용에 따르면 2024년 4월 분양예정 물량은 45개 단지, 총 4만825세대로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간(1만5192세대)과 비교하면 169% 증가한 물량이다. 

이에 대해 직방 측은 “그동안 미뤄왔던 분양이 재개되면서 4월의 계획된 분양 물량이 늘어났다”면서 “다만, 4월 총선을 앞두고 홍보효과 등을 고려해 분양 일정은 다시 미뤄질 가능성 있어 실제 공급량은 미지수”라고 설명했다.  
 
직방의 조사에 따르면 4월 수도권에서는 1만4196세대가 분양예정이며 이는 경기 8821세대, 인천 4309세대, 서울 1066세대가 합쳐진 물량이다. 

경기는 수원시 장안구 북수원이목지구디에트르더리체(Ⅰ,Ⅱ) 2512세대, 김포시 김포북면우미린파크리브 1200세대 등 대단지 아파트가 4월 분양 준비 중이다. 서울은 강동구 성내5구역을 재개발한 그란츠리버파크 407세대, 영등포구 1-13구역을 재개발한 영등포센트럴푸르지오위브 659세대가 일반분양을 계획하고 있다. 인천은 계양구 계양롯데캐슬파크시티(2,3BL)에서 3,053세대의 대단지 분양이 눈길을 끈다. 

지방은 2만6629세대가 공급된다. 지역별로는 광주 6400세대, 부산 4778세대, 경남 4135세대, 대전 2308대, 전북 2251세대, 강원 1855세대, 충남 1518세대, 전남 1272세대, 대구 1098세대, 울산 1014세대 순으로 분양될 예정이다. 4월 지방에서 가장 물량이 많은 광주는 북구 운암3단지 재건축으로 공급되는 운암자이포레나퍼스티체가 총 3214세대에 이르는 대규모 브랜드 단지로 눈길을 끈다. 

이 외로는 민간공원 특례사업으로 조성되는 중앙공원롯데캐슬시그니처(1,2-1,2-2BL)가 총 2772세대의 대단지로 공급된다. 부산은 기장군 일광노르웨이숲오션포레 1294세대가 분양 예정이고, 경남은 창원시 마산회원구의 e편한세상퍼스트원 2107세대와 거제시 거제상동2지구센트레빌 1314세대가 분양을 준비하고 있다. 

대전 중구 문화자이SKVIEW 1746세대, 대구 북구 두산위브더제니스센트럴시티 1098세대, 강원 원주시 원주푸르지오더센트럴 1502세대, 충남 아산시 더샵탕정인피니티시티2차 1214세대 등 대단지 아파트가 전국 곳곳에서 4월 분양을 준비하고 있다.