지방 광역시에서 역세권 아파트가 관심를 보이고 있다. 수도권과 비교했을 때 상대적으로 역세권 단지의 희소성이 높고, 역을 중심으로 상권이 활성화돼 주거 환경이 편리하기 때문이다. 이에 신규 분양 단지들은 높은 경쟁률로 청약 마감에 성공하는 모습이다.

올해 6월 광주 동구에 분양한 아파트는 336가구(특별공급 제외) 모집에 4,337건이 접수돼 1순위 평균 12.91대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 광주도시철도 2호선 교대역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 올해 지방 광역시 1순위 평균 경쟁률(5.38대 1)을 뛰어넘는 결과를 보였다(부동산R114, 7월 31일 기준).

현대건설은 지난 11일 광주광역시 북구 신용동에 ‘힐스테이트 신용 더리버’의 견본주택을 개관하고 분양에 나섰다. 단지는 반경 500m 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭, 예정) 개통이 예정돼 있다.

광주시청에 따르면 이 노선은 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)이 2026년 개통될 예정이며, 순차적으로 2단계 구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청), 3단계 구간(백운광장~효천역)이 개통될 계획이다. 지방에서는 첫 순환선으로 건설되며 광주 자치구 5곳을 모두 통과하는 만큼 지역 내 교통 환경 개선이 기대된다. 단지 인근에는 2단계 노선이 지날 예정으로 개통 시 광주시 전역을 편리하게 이동할 수 있다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용 74~135㎡ 일반분양으로 공급된다. 오는 8월 18일(금) 특별공급을 시작으로 21일(월) 1순위, 22일(화) 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 8월 28일(월)이며, 정당 계약은 9월 11일(월)~13일(수) 3일간 이뤄진다. 전용면적 85㎡ 초과 주택형의 경우 100% 추첨제가 적용되며 주택소유 여부와 관계없이 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 예치금액 충족 시 1순위 청약이 가능하다. 전매 제한 기간은 6개월이다. 대행마트, 영화관(오픈 예정), 대형병원 등이 단지 근거리에 있어 생활 인프라을 갖추고 있다.

견본주택은 광주광역시 서구 유촌동에 개관할 예정이며, 입주는 2024년 3월 예정이다.