DL이앤씨와 코오롱글로벌은 12월 안양 덕현지구 주택재개발 정비사업을 통해 ‘평촌 센텀퍼스트’ 분양에 나선다고 28일 밝혔다.
이 단지는 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 지하 3층~지상 38층, 23개동, 전용면적 36~99㎡ 총 2886가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 36~84㎡ 1228가구가 일반분양된다. 타입별 일반분양 물량은 ▲36㎡ 24가구▲46㎡ 90가구▲59㎡A 523가구▲59㎡B 311가구▲59㎡C 72가구▲72㎡ 152가구▲84㎡A 30가구▲84㎡B 26가구 등이다.
이 단지는 오는 2023년 11월 입주를 앞둔 후분양 단지다. 차별화된 상품성을 갖춘 새 아파트로 빠르게 입주가 가능하다. 평촌 생활권은 물론 단지 프리미엄까지 누릴 수 있다는 장점이 있다.
이 단지는 인덕원선 호계사거리역(가칭)이 단지인근에 들어설 예정이다. 지하철 1·4호선 금정역이 약 1.5km 거리에 위치해 서울접근도 용이하다. 향후 금정역에 GTX-C노선이 개통하면 서울 강남권으로 이동시간이 대폭 단축된다. 또 평촌IC가 인접해 수도권 제1순환고속도로와 주요 고속도로 이용이 편리하고 1번 국도, 47번 국도 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있다.
현재 호계동 일대에 이 단지를 포함해 약 8000가구를 신규 공급하는 재개발·재건축사업이 진행중이다. 정비사업이 모두 완료되면 안양의 신흥 주거중심지로 탈바꿈될 전망이다.
이 단지는 반경 약 300m거리에 덕현초, 약 700m거리에 신기중이 있고 범계중, 평촌고, 동안고, 백영고 등도 인접해 있다. 평촌 학원가를 도보로 이용가능해 자녀교육에 탁월하다. 롯데백화점을 비롯해 뉴코아아울렛, 홈플러스, 호계시장 등 쇼핑시설과 평촌아트홀, CGV, 한림대학교 성심병원, 안양시청 등 다양한 인프라가 형성돼 있다. 인근에 자유공원, 평촌중앙공원, 호계근린공원 등 녹지가 풍부해 주거환경도 쾌적하다.
메이저 건설사인 DL이앤씨와 코오롱글로벌이 시공하는 브랜드 대단지로서 차별화된 특화설계가 적용된다. 커튼월룩 외관 디자인을 적용하고 지상 1층 공용공간에 고급 석재마감을 사용한다. 동간거리를 넓게 배치해 우수한 일조권과 조망권 역시 확보했다.
전용면적 36~99㎡로 소형부터 중대형 타입까지 다양한 평형으로 구성됐다. 특히 일반분양 물량의 약 90%는 전용 59~84㎡ 타입과 판상형 위주의 평면설계로 구성해 눈길을 끈다.
타입에 따라 파우더룸, 드레스룸, 팬트리 등 활용도 높은 수납공간을 제공한다. 유리난간 창호, 폴리싱 타일 아트월(전용 46㎡이상 적용), 143mm 광폭 강마루 등의 마감재를 사용했다. 또 발코니 확장과 주방특화(엔지니어드 스톤상판, 상부장 조명), 친환경 자재가구 등 세대내 특화디자인 항목이 기본으로 제공된다.
다채로운 커뮤니티시설도 조성된다. 농구장을 포함해 배드민턴장, 테니스장 등으로 활용할 수 있는 실내 체육관이 조성되고 체육관 상부에는 러닝트랙이 설치된다. 전타석 GDR이 적용된 골프연습장을 비롯해 스크린 골프룸 4개소, 피트니스 시설 등이 마련된다. 건식습식 사우나와 탕 3개 규모의 대형 목욕시설도 구비돼 있다. 게스트하우스는 4곳이 마련되고 단지내 어린이집과 유치원이 조성된다.
특화 조경시설도 조성된다. 웰컴 포레스트를 비롯해 그랜드 포레스트, 키즈 포레스트로 구성되는 ‘포레스트 파크’는 단지내 거대한 공원을 이루고 있다. 라운지 스트릿, 갤러리 라운지, 트리 갤러리 등으로 구성되는 ‘라운지 파크’와 다양한 컨셉의 정원을 단지 곳곳에 배치했다.
안양은 지난 11월초 정부규제 해제발표로 투기과열지구과 조정대상지역에서 벗어났다. 비규제지역이 되면서 세대원도 청약이 가능하고 주택담보대출도 무주택 및 1주택자일 경우 LTV 최대 70%까지 가능하다. 또 주택 취득시 필요한 자금조달계획서 제출의무도 사라지는 등 청약, 대출, 세금 등 부동산 규제로부터 자유롭다.
분양관계자는 “호계동은 평촌생활권을 도보로 이용로 이용가능한 신축 아파트가 대거 들어서면서 안양의 신주거중심지로 부상하고 있다”면서 “동탄인덕원선과 GTX-C 개통호재에 규제지역 해제까지 겹쳐 실수요에게 좋은 선택이 될 것”이라고 말했다.
한편 주택전시관은 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 마련되며 입주는 오는 2023년 11월 예정이다.
