코로나19 엔데믹 움직임이 확산되면서, 관광·여행업 회복이 급물살을 타고 있다. 이에 따라 인천국제공항 배후의 복합레저 관광도시인 인천 영종국제도시 내 부동산이 수요자들에게 관심을 보이고 있다.

인천 영종국제도시는 서울 접근성을 기반으로 복합리조트 및 골프장, 카지노 등 다양한 체류형 휴식을 즐길 수 있는 도시이다. 코로나19 관련 방역 조치가 완화된 이후 관광자원을 매개로 여행객 수요가 점차 증가하고 있어 유동인구 확대와 지역경제 활성화로 이어지면서 관련 산업 종사자들이 증가 하고 있다.

동북아 복합리조트 ‘인스파이어’가 내년 개장 예정인 5성급 호텔, 컨벤션, 실내 워터파크, 외국인 전용 카지노를 포함한 영종국제도시 핵심 레저시설이다. 파라다이스시티 카지노와 함께 카지노 클러스터를 형성할 예정으로 고용 유발 효과와 글로벌 관광 수요를 영종국제도시에 모으는 역할을 할 것으로 예상된다.

파라다이스는 지난 3분기 연결기준 전년 동기 대비 각각 증가하여 지난해 3분기 이후 첫 흑자전환을 했다.

이런 흐름 속에, 영종국제도시 주거용 오피스텔 ‘영종 SK뷰‘가 관심을 받고 있다. SK에코플랜트가 공급하는 이 단지는 인천광역시 중구 운서동에 위치하며, 지하 5층~지상 10층 2개동, 전용 39~49㎡규모다. 단지는 관광산업이 빠르게 활성화되고 있는 영종국제도시의 여행객 및 종사자 배후수요를 흡수할 전망이다.

공항철도 운서역이 도보거리에 위치한 역세권 오피스텔로, 수도권 주요 지역으로 환승없이 편리하게 이동할 수 있다. 단지 인근에 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역 도로망도 갖춰져 있어 차량 이동이 수월하다. 영종~청라를 잇는 제3연륙교가 개통 예정으로, 신월여의지하도로와 연계돼 여의도까지 접근성은 편리하다.

희소가치가 있는 1.5룸~2룸 구조의 주거용 오피스텔로 2룸 위주 설계로 수납공간을 마련해 편의성과 실용성을 확보했고, 전용 39~49㎡의 중소형 면적으로 구성해 영종국제도시 내 공급 부족한 중소형 오피스텔 수요를 흡수할 예정이다.

대형마트, 영화관 등 쇼핑·문화시설과 은행, 병원, 행정기관 등이 인접해 편리하다. 영종둘레길 1코스, 하늘도시 1호·2호 공원 등이 단지와 인접해 자연녹지를 누릴 수 있다. 고등학교 등 명문학군과 도서관, 학원가 등 교육 인프라도 갖춰져 있다.

영종국제도시가 조정대상지역에서 해제되면서 주거용 오피스텔인 비규제 지역으로 전매제한 규정을 적용받지 않고, 오피스텔 분양권은 세법상 주택수에 포함되지 않는다. 금리 상승에 따라 월세를 선호하는 세입자들이 늘어나면서 임대수익까지 전망된다.

홍보관은 인천광역시 중구 영종대로와 서울 강남구 영동대로, 구로구 구로동, 강서구 가양동 등 총 네 곳에 마련돼 있다. 입주는 2025년 6월 예정이다.