[이코노믹리뷰=권일구 기자]SGC이테크건설이 안양벤처밸리 내에 새로운 지식산업센터(이하 지산) 분양을 알렸다.

SGC이테크건설은 이달 중 경기도 안양시 동안구 평촌동 82번지 일대에 짓는 ‘인덕원역 더리브 디하우트’를 분양할 예정이라고 8일 밝혔다.

이 지산은 지하 4층~지상 13층, 연면적 약 3만6,115㎡ 규모로, 지산 262호실, 지원시설 94호실, 근린생활시설(상가) 14호실 등으로 구성된다.

지산이 들어서는 안양벤처밸리는 서울 및 수도권 첨단산업지역과 인접하고, 대학과 연구기관, 지원시설 및 장비 등 각종 산업 인프라가 완비돼 있어 중소기업이나 스타트업들의 입점 선호도가 높다는 평가를 받고 있다. 또 주변 평촌신도시를 중심으로 생활편의시설과 교통 여건이 잘 갖춰져 있다.

도보권에 지하철 4호선 인덕원역이 위치하는데, 인덕원역은 GTX-C노선 개발이 추진 중으로, 서울 양재·삼성까지 이동시간이 약 10분 단축될 전망이다. 또한 오는 2025년 월판선(월곶~판교) 개통이 예정돼 있고, 2026년에는 인동선(인덕원~동탄)이 운행을 목표로 하고 있다. 총 4개의 노선을 이용할 수 있는 쿼드러플 역세권의 조건을 충족하고 있는 것이다.

이와 함께 주변 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로 등도 인접하며, 롯데백화점, 이마트, CGV 등 대형쇼핑시설과 문화시설이 단지와 가깝다. 또한 수원지방법원, 안양시청, 동안구청 등 각종 관공서와도 인접하다.

웨이브 패턴이 적용된 입면 디자인과 트렌디한 오피스 설계가 적용된다. 소규모 스타트업 기업을 위해 공간을 확장하거나 용도 변경이 가능한 공간설계를 선보이고, 4.2m 층고로 넓고 여유로운 공간도 제공한다.

공용접견실과 공용창고 등 다양한 편의시설도 마련되며, 주차공간은 총 265대로 넉넉하게 조성된다. 휴게공간과 옥상정원, 옥외 테라스를 비롯해 전용 피트니스 센터와 지원센터 등 건강한 비즈니스 라이프를 위한 시설들도 들어설 예정이다.

단지 내 근린생활시설(상가)도 배치된다. 특히 대로변에 위치한 스트리트형 구조와 드라이브스루가 가능한 지하 1층 테라스형 상가 구성 등 고객 접근성과 가시성을 높여 설계된다. 

한편, 홍보관은 경기 안양시 동안구 관양동 일대에 마련될 예정이다.