[이코노믹리뷰=우주성 기자] 올해 상반기 수주 실적 1위를 달성한 DL이앤씨가 서울 서북권 재건축정비사업에 도전장을 내밀었다.
DL이앤씨(디엘이앤씨)는 서울 서북권의 대표 단지인 북가좌6구역 재건축정비사업에 국내외 최고급 랜드마크 주거를 표방하는 단 하나의 브랜드 ‘드레브 372’를 제안한다고 15일 밝혔다.
프랑스어로 ‘꿈의 집’을 뜻하는 ‘메종드레브(Maison Du REVE)’와 북가좌6구역을 상징하는 고유한 번지수 372가 결합된 ‘드레브 372(DeREVE 372)’라는 단지명을 통해, 북가좌6구역만을 위한 희소성과 상징성을 담겠다는 포부다.
이를 위해 세계적으로 가장 영향력 있는 디자인 거장들의 안목을 더해, 조합원들이 원하는 최상의 설계와 서비스를 ‘드레브 372’에 담아냈다. 독창적인 외관 디자인에서부터 전 세대 판상형 구조, 초대형 중앙공원 조성 등을 통해 좋은 집의 기준을 제시하며, 북가좌6구역이 가진 최고의 잠재력을 드높일 수 있는 완벽한 주거 가치를 선사할 예정이다.
‘드레브 372’는 인근 단지와의 차별화는 물론 대한민국을 대표하는 최고의 랜드마크로 조성하기 위해 세계적인 거장 7인과의 콜라보레이션을 추진한다. 이를 통해 시대의 영감을 자극하는 창조적 주거 단지를 완성할 계획이다.
단지 1,970세대 전체를 100% 판상형·100% 남향·100% 조망형으로 배치시킨다. 특히 단지 주변의 불광천뷰와 공원뷰, 한강 & DMC뷰 조망 가능 세대수를 대폭 늘린 단지 배치를 계획했다. 또 전 세대 평면을 기본 4~6베이까지의 판상형 구조로 적용하고, 펜트하우스를 비롯하여 개인정원이 제공되는 테라스하우스, 한 세대가 3개층으로 구성되는 트리플 테라스하우스까지 다양한 주거 형태를 적용한다.
DL이앤씨는 특허 평면인 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 C2 하우스를 틍해 서비스 면적이 극대화된 4베이 이상의 혁신평면을 적용, 실제 사용면적을 조합 원안에 비해 약 1만2,600㎡(3,820평) 증가시켰다.
‘드레브 372’의 주동 최상층에는 끝없는 하늘을 정원 삼아 누릴 수 있는 고품격 ‘트리플 스카이 커뮤니티’가 들어선다. 이 커뮤니티에는 스카이 피트니스, 스카이 프라이빗 스파, 스카이 게스트하우스, 스카이 라운지가 조성된다. 지상에도 365일 물놀이를 즐길 수 있는 실내 워터파크를 비롯해 복층형 실내골프장, 프리미엄 스크린 골프장, 프라이빗 영화관과 개인 독서실, 미세먼지 걱정없이 실내에서 마음껏 즐길 수 있는 키즈빌리지 등이 조성된다.
단지 중앙에는 특별한 조경계획이 가미된 약 4만㎡(1만2,000평) 규모의 초대형 공원이 들어선다. 대규모 수경시설과 함께 축구장 크기의 5배 규모에 달하는 중앙공원 ‘보타닉 파크 플라자’를 조성한다. 이 외에도 영국 중세 시대를 풍미한 정원 스타일의 ‘에스테이트 가든’, 불광천을 향해 탁 트인 전망을 자랑할 ‘뷰 라운지 가든’과 불광천의 물결이 이어지는 ‘블라썸 웨이브 가든’ 등의 다양한 가든 컬렉션을 비롯, 4가지 테마의 드라마틱한 산책로를 조성한다.
DL이앤씨는 조합원을 위한 꿈의 집을 제공하기 위해 ‘스타일 선택형 인테리어’와 ‘차별화된 마감재’, 최적의 주거공간 ‘C2 하우스’를 적용한 라이프스타일 맞춤 플랫폼을 제안한다. 세대 인테리어에 있어 개개인의 취향과 안목을 고려한 3가지의 커스터마이징 디자인 서비스를 제안하며, 친환경 가구와 세라믹 패널, 패턴 글라스 등 기술과 트렌드를 모두 잡은 차별화된 마감재를 도입한다. 이 외에도 개방감과 조망을 극대화하는 ‘유리난간 일체형 창호’, 집을 더 넓고 고급스럽게 바꿔주는 ‘와이드 우물천장’, 세련된 스타일링을 위한 ‘부티크 드레스룸’, 세탁부터 건조까지 한번에 가능한 ‘원스톱 세탁존’, 넉넉한 수납능력을 자랑하는 ‘대형 현관 팬트리’ 등 끊임없는 혁신과 기술력으로 구현한 최적의 주거공간 C2 하우스가 적용된다.
‘드레브 372’의 스마트 주거 시스템은 크게 4가지로 귀결된다. 첫번째는 걱정없이 안전한 집의 구현으로, 1등급 내진설계, 화재 감지 시 자동으로 전기/가스가 차단되는 디지털 화재 감지 시스템, 단지 내 공기질 정보를 알려주는 '웨더 스테이션' 등 각종 재해를 대비한 최적의 솔루션이 제공된다. 두번째는 소음 없이 조용한 집의 구현으로, D-Silent Floor 바닥구조 특허기술과 층간소음 알리미 시스템, 팬분리형 저소음 렌지후드 시스템 등을 통해 층간소음 및 생활소음 저감의 획기적인 대안을 제시한다. 세번째는 관리비가 저렴한 집의 구현으로, 각종 제로에너지 기술 및 무인 운영 시스템을 제안한다. 마지막으로, 주차가 편리한 집을 위해 세대당 2대의 주차공간을 반영하고, 초광폭형 주차장 조성 및 전기차 충전 인프라를 구축한다. 또한 AI 주차유도 시스템 및 스마트 주차 관제 시스템 등을 적용해 프리미엄 라이프에 걸맞는 편의성을 제시한다.
DL이앤씨는 단지 설계 및 상품 제안 외에도 조합원의 이익 극대화를 위해 내걸은 최고의 사업조건은, ▲조합원 분담금 100% 입주 2년 후 납부 ▲인테리어 업그레이드 세대당 1,000만원 책정 ▲조합원 분양가 최소 60% 이상 할인 ▲추가 분양수입 817억원+@ 확보 ▲환급금 계약시 100% 지급 ▲조합원 특별제공품목 1+1 동일제공 ▲브랜드 선택제 등 7가지 항목이다.
여기에 20가지 추가 혜택도 마련했다. ▲골든타임 분양제 적용 ▲확정공사비 ▲공사 부산물 수익의 조합 귀속 ▲아파트 및 상가 미분양 시 100% 대물변제 ▲분양 수입금 내 기성불 조건 ▲주거품질 명장제도 운영 ▲계약이행보증 설정 ▲ 조합 제시안 대비 변동없는 사업약정서 및 도급계약서 작성 등으로 다양하다.
DL이앤씨는 그간 축적해온 건설 노하우와 주거품질 데이터를 기반으로 차별화된 주거 가치를 실현시킴으로써 ‘드레브 372’를 차세대 대표 랜드마크 아파트로 완성하기 위해 최선의 노력을 다할 계획이다.
