◇ 서울강서구청 사거리인근 검증된 오피스텔! 공실없는 검증된 임대수요지역!
경동미르웰 한올림 오피스텔은 강서구 등촌동 656번지에 위치하며, 지하 3층~지상 13층, 총 264실 규모로, 최근 임대선호도가 높은 중소형 평형대인 전용면적 18㎡, A, B, C 세가지 타입으로 구성되어 있고 타 오피스텔보다 평당가격도 저렴하게 분양중이다.100%분양이 완료된 서울 마곡지구 경동 미르웰과 마곡지구 미르웰 플러스의 후속 단지다.
이 오피스텔은 기존 오피스텔과 달리‘올림 공간’을 갖추고 있다. 층고가 3.9m에 달해 탁 트인 개방감을 느낄 수 있고 8.25㎡의 상층부 별도공간을 다양한 용도로 활용할 수 있다. 이미 검증된 강서구청 사거리의 임대수요 마곡지구와 연결되는 미래가치까지 100%검증된 한수 높은 투자가치를 제공해 눈길을 끈다.
◇ 뛰어난 주거환경으로 삶의 질 높여
김포공항, 영등포, 여의도로 출퇴근이 용이하고 강서구청, 경찰서, 등기소 등의 관공서와 홈플러스, 88체육관, 자동차매매시장, sbs공개홀의 편의시설 또 국내 4대 먹자골목으로 음식점이 밀집해 있는 최상급 복합 중심상권으로 잠재 임대수요는 풍부하며, 인근 이마트, NC백화점, 아울렛 등의 생활편의 시설은 물론 우장산공원, 한강공원 등이 가까이 있다.
또한 경향교회와 예원교회가 인접하여 있으며, 등촌중, 영일고, 마포중,고. 경서중, 우장초등학교, 등촌초등학교, 백석초등학교와 서울에서 손꼽히는 사립 문성유치원, 사립 유석초등학교가 있으며, 인근 신촌으로 통하는 연세대, 이화여대, 홍익대, 서강대는 20분 이내 통학거리에 속하여 부족한 기숙사대용으로 용이한 위치이다. 그리스도대학, 폴리텍대학등 대학교가 2개가 있다.
특히 강서구청사거리에서 1,5km이내에 의료와 문화벨트를 연계한 「의료문화관광벨트」2㎢ 조성중이고 인천·김포국제공항 거점 국제의료관광 허브로 육성하여 동서양 융합 의료서비스+문화관광 지역발전 사업도 연계하여 추진하고 있다.
◇ 교통인프라가 완벽히 갖추어진 강서구청 초인근 복층 경동 미르웰 오피스텔 희소가치 상승
인근에 마곡지구가 개발중이여서 2018년도 기업입주가 가능하고 발전시간이 필요한 마곡지구에 비해 인근 검증된 역세권 주거지로 복층형 희소성 미르웰 한올림3차 오피스텔 모델하우스에 투자자가 몰리고 있다.
경동미르웰 한올림이 들어서는 강서구청 사거리 일대는 100% 검증된 임대 수요지역으로 안정적인 수익을 올릴 수 있는 곳으로 투자자들 사이에서 알려져 있으며, 마곡 신도시와의 연결로 높은 미래 투자가치를 가진 곳으로 평가되고 있다.
경동미르웰 한올림은 저금리시대 높은 수익률을 기대할 수 있으며, 분양가도 저렴해 타 오피스텔보다 일반 실거주자가 많이 찾는 오피스텔로 주목받고 있다. 특히 복층형 서비스공간으로 희소가치를 더해 눈길을 끈다.
◇ 9호선 급행 역세권 올림픽대로 김포공항 인천공항으로 이어지는 사통팔달 교통망
강서구청 사거리 내에서도 오피스텔 지역은 교통 및 생활 인프라가 뛰어나다. 기타 6차선도로가 상권에 걸쳐 있어 도로망이 갖추어져 있고 여의도 강남, 송파로 이어지는 골드노선으로 관심이 높아진 마곡의 9호선 급행 가양역을 도보로 이용할 수 있다.
더불어 광역철도 원종역~홍대입구역 연계 신설역이 현실화 되면 현 서울시와 SH공사가 마곡지구 개발을 제2강남건설이라고 부를만 한 이유를 갖추게 된다. 올림픽대로와 강변북로, 김포공항 인천공항고속도로로의 진입도 수월하다.
◇ 높은 층고를 활용 한번 더 올린 “올린공간”과 빌트인 설계 풀 퍼니시드 시스템
내부 인테리어로는 높은 천정고로 탁 트인 개방감을 확보했고, 별도의 플러스 수납공간을 마련했으며, 올림공간 붙박이장 책상 및 스윙형식탁 수납식 빨래건조대 2구전기쿡탑 및 드럼세탁기 빌트인 냉장고, 전 세대 풀 퍼니시드 시스템을 도입했다. 또한 분양면적은 넓히고 분양가는 낮추었다.
지역(개별) 냉난방 방식과 태양광 시스템, LED 조명, 이중 창호, 저탄소 배출 자재, 절수형 자재 등을 통한 에너지 절약형 시공으로 관리비도 저렴하다. 강서구청 인근 기존 주변 오피스텔의 임대가는 보증금 1000만원, 월세 65~70만원 수준에 형성돼 있다. 주택임대사업자로 등록하면 부가세를 전액 면제 받을 수 있다.
가양역(급행) 역세권의 100%검증된 임대수요지역의 강서 경동 미르웰 한올림 모델하우스에는 연일 내방객들의 발걸음이 끊이지 않고 투자자 및 실수요자들의 인기를 한 몸에 받고 있다 특히 다양한 이벤트로 내방객들의 발길을 끌고 있다.
모델하우스는 연일 투자자들과 실수요자 들이 몰려 예약을 하면 대기 없이 원활하게 관람할 수 있다. 또한 주차안내를 받을 수 있으며 대표전화를 통해 빠르게 상담가능하다.
모델하우스 분양문의 (1599-3447)
