현대엔지니어링이 경기도 평택시 ‘화양지구’ 에서 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트를 분양 예정이다. 화양지구의 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트로 대단지에 걸맞은 대규모 조경과 커뮤니티시설로 조정된다.

지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 규모 단지로 전체 가구가 남향 위주로 배치됐으며, 대부분이 전용 84㎡로 구성됐다.

도시화 속도가 점점 빨라지는 요즘, 도시에서 자연을 누리기는 쉽지 않아 ‘녹지’는 그 자체만으로 입주민들에게 쾌적함과 만족감을 전달한다. 지난해 부동산 플랫폼 빅데이터랩에 따르면 ‘코로나19 이후 주거공간 선택 시 가장 중요시 여기는 요인’ 질문에서 ‘쾌적성’을 선택한 응답자가 가장 많았다.

단지는 대지 면적 중 조경 면적을 배치해 녹지 공간을 높혔다. 약 1,700평 규모의 중앙 공원 조성이 예정됐고, 바람이 지나는 길로도 계획돼 단지 전체의 통풍도 높아질것으로 예상된다. 소나무를 중점적으로 활용했고, 이팝나무와 배롱나무 등으로 특색 있는 공간 조성을 계획했다. 왕벚나무, 백목련 등 다양한 수종 도입도 계획됐으며, 이 외 연못, 산책로 등의 조성이 예정됐다.

커뮤니티 시설도 약 1,111평 규모로 들어선다. 체육시설과 취미활동시설, 자녀를 위한 시설들이 고루 계획됐다.

피트니스, 스크린골프장 등이 조성되었으며, 악기연습실, A•V(Audio•Video)룸 등 취미생활을 즐길 수 있는 공간 조성으로 입주민들의 ‘워라밸’ 실현을 돕는다. 작은도서관, 독서실, 스터디룸과 함께 어린이집, 다함께돌봄센터, 맘&키즈카페도 계획돼 있다.

청약 시 ‘비규제 프리미엄’과 함께 ‘계약금 정액제’와 ‘중도금 대출 무이자’ 혜택을 제공 예정이다. LTV 한도도 규제지역 대비 높을 전망이며, 중도금 대출 무이자 혜택으로 입주 전까지 중도금에 대해서는 별도의 금융비용이 발생치 않아 자금마련 부담이 덜어질 것으로 예상된다.

화양지구 내에서도 수도권 남부 및 평택시의 38번국도의 근거리에 들어선다. 38번국도를 이용하는 사람들은 오갈때마다 단지를 지나게 되어 화양지구의 ‘관문’ 포지션을 점하는 셈이다.

단지 가까운 곳에 서해선과 포승평택선이 연결될 예정이며, 서해선은 향후 경부고속선(KTX)과 연결될 계획으로 서울역까지 빠르게 이동이 가능해질 전망이다. 가까운 곳에 포승IC도 예정돼 제2서해안고속도로 진입도 용이해질 것으로 보인다.

견본주택은 경기도 평택시 비전동에 마련됐다.