3040세대가 부동산 시장의 큰 손으로 자리매김한 가운데, 교육환경이 우수한 성남시 분당구 일대 부동산 시장에 대한 관심도 동반 상승하고 있다.

학원 정보서비스 업체인 우리학교 아카데미가 서울대 진학률, 4년제 대학교 진학률, 특목/자사고 진학률, 학원수 등 4개 항목을 종합해 전국 교육환경 상위 200개 지역을 조사한 결과, 성남시 분당구 정자동이 서울대 진학률 2.26%, 4년제 진학률 86.03%, 특목/자사고 진학률 21.96%, 학원수 455개 등을 기록하며 6위에 랭크됐다.

이에 부동산 R114 자료를 통해 최근 5년(2019~2023년) 간 성남시 아파트 매매가격 상승률을 살펴본 결과, 분당구 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 지난 2019년 2659만원에서 지난해 3722만원으로 5년 새 39.98% 급등했다. 이는 같은 기간 성남시 평균 상승률(37.35%)을 웃도는 수치다.

이러한 가운데, 성남시·성남도시개발공사·금호건설이 경기도 성남시 분당구 야탑동에 조성하는 ‘분당 금호어울림 그린파크’의 특별공급을 금일 진행한다. 지하 3층~지상 최고 21층, 4개동, 전용면적 74·84㎡규모로, 오는 2025년 7월 입주하는 선시공 분양단지다.

단지는 민간건설사 시공의 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 합리적인 가격에 ‘내 집 마련’을 실현할 수 있다는 설명이다.

단지 입지여건으로는 어린이집, 초,고등학교가 가까이 있으며, 야탑역 근거리에 다양한 편의시설과 아트센터, 종합운동장 등의 인프라를 갖추고 있다. 단지 앞 야탑로를 필두로 인근 분당내곡간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로, 분당수서간고속화도로 등 도로망도 갖춰져 있다.

또한 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍이 우수하며, 생활공간 내부는 타입별로 팬트리를 필두로, 파우더룸, 드레스룸, 알파룸(84㎡C제외) 등 각종 설계를 적용했다. 이밖에 피트니스센터, 돌봄센터, 맘스스테이션, 어린이놀이터 등 다채로운 커뮤니티시설도 단지 곳곳에 마련된다.

청약 일정은 금일 특별공급을 시작으로 12일(화) 1순위, 13일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 같은 달 19일(화) 발표하고, 당첨자 계약체결은 4월 22일(월)~24일(수)까지 3일 간 실시할 예정이다

분양 사무실은 경기도 성남시 야탑동에 위치해 있다.