중소형 면적인 전용 59㎡ 아파트도 로열층에 배정되는 단지가 잇따라 나오면서 향후 시세가 주목받고 있다.

30일 부동산업계에 따르면 대개 조합원들에게 로열층을 배정하는 도심정비사업에서도 전용 59㎡를 일반분양에 대거 포함시키는 사례가 나오고 있다.

실제로 대전 도마‧변동지구에서 분양 중인 ‘도마 포레나해모로’의 경우 전용 59㎡ 일반공급 320가구 가운데 10층 이상 로열층 물량은 207가구에 달한다. 전용 74㎡도 일반공급 157가구 중 101가구가 10층 이상에 배정된 반면 전용 84㎡와 101㎡는 주로 9층 이하여서 대조된다.

이달 분양에 나선 재개발 단지인 ‘의왕 센트라인데시앙’은 26층 이상 고층에 전용 59㎡ 37가구를 설계, 전용 84㎡ 33가구보다 더 많이 배정했다.

지난달 강원도 춘천에서 공급된 재건축 단지 ‘더샵 소향스타리버’의 경우 일반공급 855가구 가운데 전용 59㎡ 아파트가 358가구로 가장 많이 구성된 데 이어 11층 이상 로열층에도 188가구가 배정된 것으로 나타났다.

부동산업계 관계자는 “로열층은 상대적으로 일조량이 많고 주변 경관에 따라 조망권도 빼어나 중소형 면적이라도 집값 차이를 보인다”며 “로열층 배정물량이 많은 단지를 주목해 볼 만하다”고 말했다.