지식산업센터 선택의 가장 중요한 요소로 교통환경이 꼽히고 있다.

교통환경이 좋을수록 물류•미팅 이동이 편리하고, 종사자들은 출퇴근이 수월해 기업들의 입주 수요가 풍부하기 때문이다. 이에 최근 기업체들 사이에서 신규 거점이 되고 있는 지식산업센터 역시 편리한 광역교통망을 갖춘 입지가 관심을 받고 있다.

업계 한 관계자는 “편리한 교통망을 갖춘 지식산업센터 내 입주 기업의 경우 생산•물류 등을 보다 신속하고 수월하게 운송 및 운영할 수 있고, 주변 업무•산업단지와도 교류가 가능한 장점이 있다”라고 설명했다.

부산시 사하구 신평•장림산업단지 내 지식산업센터가 분양을 앞두고 있다. 단지가 들어서는 신평•장림산업단지는 최근 산업통상자원부와 국토교통부가 노후 거점 산업단지들의 경쟁력 강화를 위한 ‘스마트 그린산단’으로 지정되었다.

부산 하브 스마트T타워는 부산 사하구 신평동에 지하 3층~지상 20층 규모로 들어선다. 최근 개통된 ‘장평지하차도’ 출구 바로 앞 메인대로변에 위치해 있다.

단지 근거리에 부산 지하철1호선 동매역이 위치해 있고, 부산 외곽순환도로, 해안순환도로, 장평지하차도, 사상~하단선, 하단~녹산선(개통 예정) 등의 이용도 수월하다.

단지는 지하 3층~지상 7층까지 드라이브인과 도어 투 도어 시스템을 적용하였고, 넉넉한 주차공간을 확보했다. 1층에서 지하와 지상으로 나뉘어 차량의 진출입이 가능하도록 설계했다. 입주 업종별 특성에 따라 맞춤형 공간으로 설계되고, 개별 테라스와 옥상공원 등 편의공간을 도입해 업무 중 휴식이 가능하도록 설계했다. 또한, 웰컴라운지, 강연장, 오픈회의실, 소회의실 등 커뮤니티시설과 부대시설을 갖춰 업무의 편의성을 높였다.

단지는 계약금 10%, 중도금 무이자 등 금융혜택을 갖췄다. 낮은 금리로 최대 80%까지 담보대출이 가능하며, 25년 12월 31일까지 한시적으로 취득세, 재산세 등 일부 감면 받을 수 있다.

홍보관은 서울 강남구와 부산 사하구에서 운영 중이다. 강남 홍보관은 서울 강남구 테헤란로, 부산 홍보관은 부산시 서구 사하구 장림동에 각각 위치해있다.