[이코노믹리뷰=신진영 기자] 서울시는 도시재생 뉴딜사업이 추진되고 있는 중랑구 묵2동 등 12개 지역에 ‘서울형 뉴딜 골목주택 외관개선사업’을 추진한다고 15일 밝혔다.

‘서울형 뉴딜 골목주택 외관개선사업(이하 서울형 개선사업)’은 재생지역 내 저층주택과 골목길을 통합 개선하는 노후 저층주거지 환경개선사업이다. 정부가 추진 중인 ‘도시재생 뉴딜 집수리사업’의 서울형 사업이다. 

해당 자치구가 대상지를 선정해 설계부터 시공까지 주도하는 방식이다. 호·세대 당 자부담 10%를 포함해 최대 1241만원이 지원된다.

‘서울형 개선사업’은 자부담 10% 만으로 노후 주택 외관을 개선할 수 있다. 그러나 지금까지 구체적인 가이드라인이 없어 현재 추진 중인 12개소가 사업에 착수하고도 속도를 내지 못하고 있었다. 

서울시는 주민들과 자치구가 참고할 수 있도록 올해 1월부터 국토교통부와의 실무회의와 협의를 거쳐 사업계획을 수립했다. 우선 지원대상과 조건을 명확히 해 ‘도시재생 뉴딜 사업지 내 도시재생활성화계획으로 정비 예정이거나 이미 정비를 완료한 골목길과 접하고 있는 노후 주택’으로 명시했다. 지원범위도 ‘주택 외부 집수리 및 리모델링’으로 구체화했다. 지붕·옥상, 외벽, 옥외공간 등이다. 

서울형 개선사업의 전 과정을 주도하는 자치구의 역할도 명시했다. 자치구는 지역주민들의 충분한 참여를 전제로 하는 투명한 선정기준을 마련해 대상지를 선정해야 하며, 취약계층이나 독거어르신 세대 밀집지역을 우선 발굴해야 한다. 

아울러 ‘서울판 그린뉴딜’ 전략과 서울시가 추진해온 친환경 정책을 적극 반영해 난방비 절감효과 등 구체적인 적용 방법도 담았다.  

류훈 서울시 도시재생 실장은 “서울형 개선사업으로 주민들은 적은 부담에 집을 고칠 수 있고, 낡은 주택과 불편한 골목길을 함께 정비할 수 있어 재생사업의 체감도를 높일 수 있을 것”이라며 “앞으로도 도시재생지역 내 가시적인 환경개선을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.