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합리적 분양가 ‘비산 한신더휴’…사이버 견본주택 방문자 몰려안양시 신흥 주거벨트 內 원스톱 입지 주효…‘내 집 마련’ 기회
▲ ‘비산 한신더휴’ 조감도

[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 지난 11일 개관한 한신공영의 ‘비산 한신더휴’ 사이버 견본주택이 수요자들로부터 폭발적인 반응을 얻고 있다.

‘비산 한신더휴’는 경기도 안양시 동안구 554-5번지 일원에 들어서는 지하 3층~지상 25층 아파트 2개 동, 총 230가구 규모다. 이 중 조합원 분을 제외한 110가구가 일반 분양되며, 전용면적별로는 ▲48㎡ 92가구 ▲62㎡A 46가구 ▲62㎡B 46가구 ▲71㎡ 46가구 등이다. 지역 내 높은 비율을 차지하고 있는 1~3인 가구의 갈아타기 수요를 적극 겨냥, 맞춤형 평형대로 공급했다는 것이 관계자의 전언이다.

‘비산 한신더휴’는 한신공영의 70년 건설 노하우가 집약된 단지로, 분양 이전부터 지역 내외의 기대감을 한 몸에 받았다. 실제, 11일 개관 직후부터 단지 영상∙타입별 영상∙단지 프리미엄 등을 확인하기 위한 수요자들의 방문이 대거 몰리면서, 한때 홈페이지 접속이 지연되는 상황이 발생하기도 했다.

실제로 부동산 정보 플랫폼인 호갱노노에 따르면 ‘비산 한신더휴’는 지난주 개관을 앞두고 전국 인기 아파트 순위 3위권 내에 진입한 바 있다. 이밖에도 동안구 내 관심단지 1위를 차지하는 등, 분양 전부터 관심고객이 많았던 단지인 만큼 사이버견본주택 오픈과 동시에 접속자 수가 몰렸던 것도 당연했다는 평가다. 한편, 호갱노노는 지난 6월 기준, 사용자 수가 가장 많은 부동산 앱으로 2위 직방, 3위 네이버부동산 등 보다 이용자 수가 많은 것으로 알려졌다.

지역 부동산 업계에서는 ‘비산 한신더휴’의 인기가 우수한 입지여건 및 주변 단지 평당 최고2700만원에 비해 1923만원이라는 낮게 책정된 분양가에서 비롯된 것이라는 분석이 나오고 있다.

단지가 조성되는 비산동 일대는 교통∙교육∙생활∙문화 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 있어, 주거 선호도가 높은 지역이다.

‘비산 한신더휴’ 역시 원스톱 생활 인프라가 가능한 입지를 차지해 주목된다. 특히, 서울 및 수도권 전역으로의 접근이 원활한 교통여건이 특장점이다. 단지 바로 앞에 버스정류장이 위치해 있어, 서울 강남∙구로디지털단지∙과천 정부청사 등지로의 이동이 용이하다. 단지 주변에 위치한 수도권 1호선 안양역 및 4호선 범계역을 통한 철도교통 이용도 편리하다. 또한, 인근 석수IC∙산본IC 등을 통해 제2경인고속도로∙서해안고속도로∙서울외곽순환고속도로 진출입이 쉽고, 경수대로∙비산대교∙비산사거리 등이 인접해 있어, 지역 내 이동도 자유롭다.

아울러, 월곶-판교복선전철∙인덕원-동탄복선전철∙수도권 1호선 안양 행정타운역 신설 계획 등 추가적인 교통망 확충도 예정돼 있어, 교통여건은 더욱 향상될 전망이다. 이처럼 우수한 교통 여건을 갖춘 직주근접 단지인 덕에, 서울 및 수도권 등지로 출퇴근하는 수요자들 사이에서 관심도가 높은 것으로 알려졌다.

생활환경도 편리하다. 단지와 도보 약 3분 거리에 이마트가 위치해 있고, 안양대표 상권인 안양 1번가∙범계로데오거리∙롯데백화점∙안양중앙시장 등도 가깝다. 병원∙약국∙은행 등 각종 생활편의시설이 지근거리에 있고, 안양시청∙동안구청∙안양경찰서∙세무서∙법원∙검찰청으로 구성된 법조행정타운도 차량으로 10분 이내 도달 가능하다.

배산임수 입지도 눈길을 끈다. 단지 배후에 비봉산∙관악산이 자리하며, 단지 앞으로는 산책로가 조성된 안양천∙학의천이 위치한다. 학운공원∙운곡공원∙관악산 산림욕장 등 녹지공간 및 생활체육시설도 가깝다. 이밖에 각종 스포츠를 즐길 수 있는 비산체육공원∙안양종합운동장 등도 인근에 위치해, 여가선용 여건도 우수하다.

교육여건도 주목된다. 안양동초를 비롯, 안양부흥중∙임곡중∙비산중∙부흥고∙양명고∙양명여고 등 각급 학교가 단지 주변에 위치한다. 안양 시립 비산도서관을 도보로 이용 가능하며, 수도권 3대 학원가로 꼽히는 평촌 학원가도 가까워 3040 수요자들 사이에서 관심이 높다.

개발호재도 풍부하다. 단지 인근 약 5만6000 여㎡ 부지에 공공용지와 복합개발용지로 구성되는 안양 행정업무복합타운이 조성 중이다. 공공용지에는 복합체육센터∙노인종합보건복지관∙만안구청사 등이 들어서며, 복합개발용지는 첨단지식산업 클러스터로 조성될 계획이다. 개발 완료 시 1만여 명에 달하는 고용 유발효과가 기대된다.

단지 내 특화서비스도 다수 도입된다. IoT 및 음성인식 AI 시스템을 통해 가전제품을 비롯한 가스∙조명∙난방 등을 원격으로 제어할 수 있고, 홈네트워크와 연동되는 통합 월패드도 이용할 수 있다. 무인택배 시스템∙주차관제 시스템∙원격검침 및 에너지 관리시스템이 적용되며, 에너지 효율이 우수한 LED 조명과 시스템 창호 (일부 가구) 도 가구 내에 설치된다.

한신공영 분양 관계자는 “분양 전부터 관심고객들의 문의가 이어졌던 단지인 만큼, 전국적으로 확산되고 있는 코로나 바이러스 감염증 예방을 위해 사이버 견본주택을 운영중” 이라며, “안양시 신흥 주거벹트로 떠오르고 있는 비산사거리 일대에 들어서는 데다, 합리적인 분양가와 브랜드 파워까지 두루 갖추고 있는 만큼, 분양 역시 빠르게 마무리될 것으로 기대된다” 고 덧붙였다.

‘비산 한신더휴’ 사이버 견본주택은 홈페이지를 통해 둘러볼 수 있다. 실물 견본주택은 안양시 동안구 비산동에 마련됐지만, 코로나19 이슈로 인해 사이버 견본주택만 운영된다.

분양 일정은 이달 21일(월) 특별공급을 시작으로, 22일(화) 1순위 당해, 23일(수) 1순위 기타, 24일(목) 2순위 청약 접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 10월 5일(월) 이며, 정당계약은 10월19일(월)부터 3일 간 진행된다. 청약접수는 온라인으로 진행되며, 자세한 방법은 ‘비산 한신더휴’ 홈페이지를 통해 안내 받을 수 있다.

전진혁 기자  |  jh1346@econovill.com  |  승인 2020.09.14  15:51:21
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