[이코노믹리뷰=신진영 기자] 국토교통부와 서울시는 ‘수도권 30만호 공급 계획’ 중 서울 도심에 공급되는 4만호 63곳이 사업승인과 착공 등의 절차를 차질 없이 추진 중이라고 16일 밝혔다. 

시행사별로는 한국토지주택공사(LH)가 7000호, 서울시와 서울도시공사(SH)가 3만2000호, 코레일 등이 1000호를 공급한다. 유형별로는 국공유지 활용 34곳(1만9000호), 군 유휴부지 활용 7곳(4만5000호), 공공시설 복합개발 9곳(6만6000호), 민간사업과 공공기여 등 기타유형 13곳(1만호) 등이다. 

현재까지 4000호 이상 사업승인(지구지정)이 완료됐다. 올해 말까지 1만6000호 지구지정을 완료하고 2021년까지 2만호, 2022년까지 3만5000호 이상 착공할 계획이다. 입주자 모집은 내년 5000호를 시작으로 2022년 7000호 등이다. 

동작주차공원과 성동구치소 등은 연내 사업승인을 거쳐 2021년 착공 예정이다. 동작 주차공원은 500호, 옛 성동구치소 부지는 1300호 규모의 주택이 들어선다. 이들은 도심 내 국·공유지를 활용한 공공주택과 주민편의시설 등을 복합개발하는 방식이다. 

또한 금천구청역 250호와 마곡 R&D 센터 227호 등 4000호가 올해 사업승인 예정이며 2021년까지 9000호를 착공할 예정이다.  

대방아파트(280호), 공릉아파트(280호) 2곳은 위탁개발 승인을 완료했고, 올해 하반기 사업승인을 거쳐 내년 상반기 착공이다. 노후 군관사를 LH에서 위탁개발 또는 매입해 신혼희망타운 등 공공주택과 지역주민을 위한 편의시설 등을 복합개발하는 방식이다. 

군관사를 직접 매입해 공공주택을 건설하는 강서아파트(499호), 봉천동관사(250호) 사업은 국방부와 매매계약 협의를 완료했다. 사업승인을 거쳐 이르면 올해 말 착공 예정이다. 

강서군부지(1만2000호) 등 나머지 3만3000호는 2021년까지 사업승인(지구지정)을 완료해 2022년 착공 예정이다. 

연희동 공공주택(154호), 증산동 공공주택(166호)은 사업승인을 완료해 하반기에 착공 예정이다. 공유오피스와 운동시설 등의 생활SOC가 함께 조성된다. 빗물 펌프장, 차고지 등 도심 유휴부지를 활용해 청년과 신혼부부를 위한 공공주택, 생활SOC 등을 복합개발하는 방식이다. 

강일차고지(965호), 방화차고지(100호)는 올해 사업승인을 거쳐 2021년 착공 예정이다. 서남 물재생센터(2만4000호) 등은 2021년 사업승인을 거쳐 2022년 착공 계획이다. 

용도변경 공공기여(500호), 동북권 민간부지(1000호) 등 기타 유형 사업 1만호(13곳)은 2022년까지 순차적으로 사업승인과 착공 계획이다. 

국토부 관계자는 “서울시와 정기적으로 사업공정을 점검하고 주택공급전담조직(TF) 운영 등을 통한 사업관리 협업체계를 구축해 서울 도심 4만호가 차질없이 추진되도록 지속적으로 관리한다”며 “‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’을 통한 용산정비창 등 서울 신규부지 1만5000호 공급계획과 같이 서울 도심 주택공급을 위해 앞으로도 양 기관 간 공조체계를 강화해 나갈 방침이다”고 밝혔다.