[이코노믹리뷰=신진영 기자] 지방 부동산 시장의 고질적인 문제인 악성 미분양이 빠르게 감소하고 있는 모양새다. 이는 서울과 수도권 주요 지역의 규제를 피해 지방으로 내려간 수요자들의 영향이 있는 것으로 보인다. 

국토교통부는 30일 “2019년 12월말 기준 전국 미분양 주택은 총 4만7797호로 집계됐다”고 밝혔다. 이는 11월(3만3561호) 대비 10.8%(5764호), 지난해 같은 기간 (5만8838호) 대비 18.8%(1만1041호) 각각 감소했다고 밝혔다. 전국 미분양 주택은 지난해 6월(6만3705호) 이후 6개월 연속 감소했다. 

준공 후 미분양은 12월말 기준으로 11월(1만9587호) 대비 7.8%(1522호) 감소한 총 1만8065호로 집계됐다. 지역별 수도권 미분양은 6202호로 11월(8315호) 대비 25.4%(2113호) 감소했고, 지방은 4만1595호로 11월(4만5246호) 대비 8.1%(3561호) 줄어 들었다.

특히 지방 미분양은 8월 5만2054호 이후 4개월 연속 감소했다. 지난해 같은 기간 5만2519호 대비 20.8%(1만924호) 감소한 것으로 나타났다. 

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(4429호) 대비 13.5%(596호) 감소한 3833호로 집계됐다. 85㎡ 이하는 전월(4만9132호) 대비 10.5%(5168호) 감소한 4만3964호로 나타났다.