[이코노믹리뷰=정경진 기자] 한화건설은 오는 30일 천안시 서북구 성정동 1426번지에서 ‘포레나 천안 두정’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 29일 밝혔다.

포레나 천안 두정은 천안시 서북구 두정동 28번지일원에 위치하며, 지하 2층~지상 29층, 13개동 전용면적 76~102㎡, 총 1,067가구규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲76㎡A252가구 ▲76㎡B131가구 ▲76㎡C87가구 ▲84㎡A421가구 ▲84㎡B75가구 ▲102㎡ 101가구로 구성된다.

단지는 천안시 신흥주거지역으로 떠오르고 있는 ‘두정지구’에 조성된다. 두정지구는 과거 일반공업지역에서 제2종일반주거지역으로 토지이용계획이 변경되면서 주거지역으로 개발되고 있는 곳이다.

현재는 e편한세상 두정3차∙4차, 천안 두정역 푸르지오 등 대형 건설사 아파트 4700여 가구가 속속들이 들어서면서 대규모 브랜드 타운을 형성 중이다. 특히 인근에 자리한 삼성SDI, 외국인전용산업단지 등 다양한 산업단지로의 출퇴근이 용이하여 직주근접성을 갖춘 지역으로 선호도가 높다.

포레나천안 두정은 이처럼 신흥 주거지역으로 떠오르고 있는 두정지구 내 단일단지 기준 유일한 1000가구이상 브랜드 아파트로 조성된다. 특히 두정지구 내에서도 핵심부에 위치해 교통•교육•생활인프라면에서 뛰어난 입지여건을 갖춘 것이 장점이다.

단지는 지하철 1호선두정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트다. 또 경부고속도로 천안IC,1번국도, 천안대로, 천안종합고속버스터미널이 인접해 광역교통망의 이용도 편리하다.

교육환경의 경우 단지 바로 옆에는 천안시 유일의 자립형사립고인 북일고가 자리하고 있으며, 주변에는 북일여고와 희망초등학교(2020년개교예정)가 있어 도보통학이 가능하다.

단지에서 반경 2km 이내에는 단국대병원, 신세계백화점, 롯데마트등이 자리하고 있다. 또 도보권에는 6.5㎞의산책 코스를 갖춘 큰매산이 위치하고, 반경 1.5km 이내에는 천호지 호수공원, 도솔공원등이 있다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 반려동물과 함께하는 공간인 ‘포레나펫(Pet) 파크’와 작은 미술관 ‘갤러리포레나’, 단차를 활용한 놀이터 ‘포레나울리불리’, 중앙광장에 마련된 ‘포레나티하우스’를비롯해 친환경 생활정원, 야외물놀이장이 마련된다. 게스트하우스를 비롯해 어린이집, 경로당, 피트니스센터, 맘스카페, 골프연습장, 독서실(남, 여), GX룸등이 구성된다.

단지 내에는 미세먼지신호등, 먼지흡착식재, 미스트폴, 주차장배기시스템 등 단지 내 미세먼지를 줄일 수 있는 장치들이 곳곳에 도입된다. 또 특화시스템으로는 미세먼지, 유해가스, 온도, 습도를감지하는 월패드 알람 시스템과 원패스 시스템, 독거노인 알림서비스 등이 적용된다.

이밖에도 단지는 에너지 절감 시스템으로 단지 옥상부에 태양광 발전 시스템을 적용해 공용공간의 전기료 절감 효과를 높일 예정이다.

류진환 한화건설 분양소장은 “천안시서북구의 신흥 주거지로 떠오른 두정지구에 조성되는 최대규모 브랜드 단지라는 점에서 많은 관심이 예상된다”라면서 “한화건설이 새롭게 선보이는 프리미엄 주거브랜드 포레나의 차별화된 상품성을 적용해 지역을 대표하는 랜드마크가 되도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.

분양일정은 다음달 3일 특별공급을 시작으로 같은달 4~5일 1, 2순위청약접수를 진행한다. 당첨자는 추석연휴가 지나고 오는 9월 16일 발표한다. 정당계약은 9월 30일부터 10월 2일까지 3일간 진행한다.

분양가격은 3.3㎡당 800만원대부터 시작한다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 2회 분납제와 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용했다. 또 중도금은 전액 무이자 혜택을 적용한다.

모델하우스는 천안시 서북구 성정동 1426번지에 위치했으며, 입주는 2022년 3월 예정이다.