[이코노믹리뷰=김진후 기자] 파주시에서 12년여만에 약 3000가구가 분양 시장에 나온다. 대우건설, 중흥건설 등 3개사는 운정3지구에서 3개 블록, 2792가구를 동시에 분양한다. GTX-A노선이 자리한 운정3지구의 첫 분양 물량으로 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다.

5일 주택업계에 따르면 오는 14일 파주 운정3지구에서 동시 분양을 진행하는 아파트는 3개 단지(BL), 2792가구 규모다. 업체별로 대형건설사인 ▲대우건설 ‘운정신도시 파크 푸르지오(A14블록)’ 710가구 ▲중흥건설 ‘운정 중훙 S-클래스(A29블록)’ 1262가구 ▲대방건설 ‘운정 1차 대방노블랜드(A28블록)’ 820가구 등이다.

이번 동시분양은 2007년 11월 5000여가구(두산중공업 등 6개 단지), 2007년 12월 2100여가구(한라건설 등 2개 단지) 등 운정1·2지구에서 동시 분양한 이래 파주시에서 3번째로 진행된다. 3개 단지 모두 민간 분양으로 진행되고, 당첨자 발표일이 상이할 예정으로 중복청약이 가능할 전망이다.

LH가 시행하는 운정3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구로 715만㎡ 부지에 공동주택(아파트) 3만5706가구 등 메머드급 도시로 조성된다. 서울까지 20분대에 접근 가능한 GTX A노선 운정역(2023년 예정)이 신설되고, 청룡두천 수변공원과 체육공원이 어우러진 대규모 수변생태공원이 조성될 예정이다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “운정3지구는 서울까지 20분대에 접근 가능한 GTX-A노선 운정역이 위치해 있는 등 운정신도시 내에서도 입지가 가장 우수하다”면서 “이번 동시 분양은 중복청약이 가능할 것으로 예상돼 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다”고 말했다.

약 3000가구 동시분양 시작

대우건설은 운정 3지구 A14블록에서 '운정신도시 파크 푸르지오'를 분양한다. 지하 2층~지상 28층 높이 7개동에, 전용면적 59㎡~84㎡, 총 710가구 규모로 조성된다. GTX-A 노선 운정역(2023년 예정)이 차로 5분거리에 있어 서울·수도권으로 이동이 편리한 편이다. 개통시 서울역까지 20분, 강남 삼성역까지 25분내에 접근 가능할 것으로 예상된다. 단지에서 도보권 내에 유치원·초·중·고교(예정)가 계획돼 있고, 파주운정점 홈플러스, 롯데시네마, 롯데프리미엄아울렛 등 생활편의 시설이 가깝다.

대우건설 분양 관계자는 “운정3지구에 공급되는 대형 건설사의 첫 번째 브랜드 아파트로 분양가 상한제 적용돼 합리적인 가격에 공급될 예정”이라면서 “단지 옆 학교(예정)를 비롯해 GTX A노선 운정역(예정)이 가까워 주거환경이 우수하다”고 말했다.

중흥건설은 운정3지구 A29블록에서 ‘운정 중흥S-클래스’를 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 1262가구로 규모로 조성된다. 의료시설 부지와 중심상업시설 부지가 가깝다.

대방건설은 운정3지구 A28블록에서 ‘운정 1차 대방노블랜드’를 분양한다. 전용면적 59~109㎡, 총 820가구로 규모로 조성된다. 단지와 인접해 초등학교부지와 중학교 부지가 예정돼 있다.