[이코노믹리뷰=김진후 기자] 잠시 주춤하는 한파와 달리 분양 시장은 활발한 행보를 이어가고 있다. 1월 셋째 주는 수도권을 비롯해 광주, 대구, 춘천 등 지방 시장의 분양 물량이 풍부하다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 1월 셋째 주는 전국 8곳에서 총 5001가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 10곳, 계약은 8곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 5곳에서 개관한다.
경기 지역은 공공분양 단지인 ‘고덕 신혼희망타운’과 ‘하남감일 스윗시티’가 청약을 연다. 올해 광주의 첫 분양 단지인 ‘광주 남구 반도유보라’도 견본주택을 열고 분양에 나선다.
견본주택 개관은 동대구역세권 단지인 ‘동대구역 우방 아이유쉘’과 지난해 청약 열기가 이어진 춘천에서는 '춘천 센트럴파크 푸르지오'가 올해 마수걸이 분양에 나서 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 전주는 상업시설인 ‘전주 에코 로마네시티’가 분양에 나선다.
▲ 청약 접수 단지
▶ ‘광진 테라팰리스 건대2차’ = 주성종합건설은 15일 서울 광진구 자양동 224-15, 24번지 일원에서 1순위 청약을 진행한다. 지하 1층~지상 17층 높이 2개동에 전용면적 52~84㎡ 총 78가구 중 63가구를 일반에 분양한다. 단지는 지하철 2·7호선 환승역인 건대입구역을 비롯해 청담·잠실대교와 강변북로를 이용해 서울 내를 수월하게 이동할 수 있다. 롯데백화점, 롯데시네마, 스타시티몰, 이마트, 로데오거리, 문화예술회관 등 쇼핑과 문화시설도 이웃하고 있다. 이밖에 생활편의시설은 건대병원, 어린이대공원, 뚝섬한강공원 등이 있다.
▶ ‘광주 남구 반도유보라’ = 반도건설은 17일 광주 남구 월산동 363-1번지 일원에서 1순위 청약을 받는다. 지하 3층~지상 27층 높이 11개동에 전용면적 35~84㎡ 총 889가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 623가구가 일반에 분양된다. 광주 1호선 돌고개역과 양동시장역이 인접한 ‘더블 역세권’ 단지이고, 광주선 광주역, 광주종합버스터미널도 인근에 자리하고 있다. 양동초등학교, 무진중학교가 도보권에 있고, 전남 최대 규모의 재래시장인 광주양동시장과 신세계백화점, 이마트, 롯데백화점 등의 대형 편의시설도 가까운 편이다. 휘트니스, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 단지 내에 들어서며 조명, 빌트인 기기, 엘리베이터 호출, 공지사항 조회 등 공용부 기능까지 모두 음성으로 제어할 수 있는 ICT 인공지능 시스템도 적용된다.
▲ 견본주택 개관 예정 단지
▶ ‘송산대방노블랜드 5·6차’ = 대방건설은 17일 경기 화성시 송산신도시에 견본주택을 열고 분양에 나선다. 지하 1층에서 지상 18~20층 높이로, 5차 단지는 전용면적 74~115㎡의 608가구, 6차 단지는 전용면적 84㎡ 390가구로 총 998가구 규모가 조성된다. 화성비봉~매송 고속도로와 봉담~송산 고속도로가 2021년 개통할 계획이다. 송산교를 통해 안산 생활권을 동시에 누릴 수 있고, 중심상업지구와 초등학교 설립 부지도 이웃하고 있다.
▶ ‘동대구역 우방 아이유쉘’ = SM우방은 18일 대구 동구 신천동 70-1번지 일대에 견본주택을 개관한다. 지하 5층~지상 24층 높이에 전용면적 59~84㎡ 아파트 322가구와 오피스텔 49~50㎡ 253실로 총 575가구가 들어선다. 단지는 대구지하철 1호선·KTX 동대구역을 이용할 수 있고, 백화점, 영화관, 아쿠아리움 등 여가 생활을 즐길 수 있는 생활편의시설을 면하고 있다. 신천초등학교, 청구중·고등학교, 영진고등학교, 시립동부도서관 등의 교육 여건도 갖췄다.
▶ ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’ = 대우건설은 18일 강원 춘천시 온의동 산44-1(온의도시개발사업지구) 일대에서 견본주택을 개관한다. 시행은 디에이치씨개발㈜, 시공은 대우건설이 맡는다. 지하 2층~지상 32층 높이 14개동에, 전용면적 59~124㎡로 이뤄진 총 1556가구가 공급된다. 단지 앞으로 공지천이 있어 쾌적한 자연환경을 갖췄고, 이마트와 롯데마트 등 생활편의시설이 가까운 편이다. 춘천 최초의 교육특화단지로 YBM 종로엠스쿨과 연계한 교육시스템이 도입될 계획이고, 단지 내 국공립 어린이집과 공립유치원도 유치·조성될 전망이다. 춘천 레고랜드 테마파크 개발사업의 전개가 확정돼 미래가치도 우수하다는 평이 나온다.
▶ ‘전주 에코 로마네시티’ = 현대BS&C는 18일 전북 전주시 에코시티 상업 C-5블록에서 상업시설 분양에 나선다. 오피스텔 '현대썬앤빌 전주'와 함께 조성되는 전주 최초의 유럽형 복합문화시설이다. 연면적 7만5977.66㎡, 지하 4층~지상 10층 규모로, 상업시설은 지하 1층~지상 6층, 오피스텔은 전용면적 22~33㎡ 402실로 구성된다. 단지 내부는 로마의 원형 경기장 콜로세움을 모티브로 설계되고, 로마의 상징적인 공간을 MD 구성 계획에 활용한다는 계획이다. 현재 CGV 영화관 입점이 확정돼 전주 최초로 프리미엄관 개관을 앞두고 있다.