[이코노믹리뷰=김진후 기자] 9월 둘째 주에는 전국 25개 사업장에서 1만1003가구가 공급될 예정이다. 서울 아파트 가격 급등이 분양원가를 공개하라는 압박으로 이어지고 있다. 실효성 논란이 일고 있는 가운데, 분양시장은 차분히 가을 분양 준비를 이어가고 있다.

부동산 분석전문업체 부동산114에 따르면 9월 둘째 주에 1만1003가구가 물량으로 나온 가운데, 절반 이상인 6010가구가 행복주택으로 공급된다.

수도권 물량이 상당해 청년과 신혼부부의 눈길을 끌 전망이다. 부산 동래구 온천동 ‘동래더샵’, 전남 무안군 삼향읍 ‘남악신도시 중흥S클래스퍼스트뷰’도 분양에 나선다. 계약은 20개 사업장에서 열린다. 올해 서울에서 분양한 단지 중 첫 가점 만점자가 등장한 ‘노원꿈의그린’의 계약이 시작된다.

견본주택은 경기 안양시 안양동 ‘안양KCC스위첸’, 경북 구미시 고아읍 ‘문성레이크자이’ 등 5개 단지에서 개관을 준비 중이다.

9월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 0.54% 올라 지난주(0.57%) 대비 상승폭이 소폭 둔화됐다. 신도시(0.28%)와 경기•인천(0.13%) 지역은 한 주 전과 비슷한 오름폭을 유지했다. 전세시장에서 서울이 0.08% 올랐고 신도시와 경기•인천은 각각 0.00%와 0.02%의 변동률로 보합수준의 움직임을 나타냈다.

▶ 주요 분양 단지

▲ 부산 동래구 온천동 ‘동래더샵’=지하 6층~지상 49층의 3개 동에 전용면적은 아파트 74~84㎡, 오피스텔 64㎡로 이뤄진 주상복합단지다. 아파트는 603가구에 오피스텔은 92실 규모다. 포스코건설이 시공을 맡았다. 부산 지하철 1호선 명륜역 역세권이고, 부산을 관통하는 중앙대로가 가까워 교통여건이 편리하다. 부산중앙여자고등학교, 부산교육대학교 등의 학군이 조성돼 있다. 롯데백화점, 롯데마트 동래점 등도 이웃해있다. 아파트 청약은 9월 12일부터 14일까지, 오피스텔 청약은 11일부터 12일까지다.

▲ 전남 무안군 삼향읍 ‘남악신도시 중흥S클래스퍼스트뷰’=지하 2층~지상 25층의 4개 동에 전용면적 134㎡~200㎡의 대형 면적으로 구성됐다. 가구 수는 137가구이고, 중흥토건이 시공을 맡았다. 전라남도청, 전라남도교육청 등 다수의 행정기관이 속한 남악신도시에 자리한다. 목포애향중학교, 전라남도도립도서관 등 교육시설이 가까운 편이다. 장보기에 롯데마트 남악점, 롯데아울렛 남악점, 남악중앙시장이 가깝고, 중앙공원도 이웃해있다. 청약은 9월 13일부터 14일까지다.

▶ 주요 견본주택 개관단지

▲ 경기 안양시 안양동 ‘안양KCC스위첸’ = 경기 안양시 만안구 안양동 433-1번지에 ‘안양KCC스위첸’을 분양한다. 지하 4층~지상 25층, 4개 동, 아파트와 오피스텔, 근린생활시설로 구성되는 주상복합단지다. 아파트는 전용 59㎡, 단일면적 138가구이며 오피스텔 65~74㎡, 307실 규모다. 지하철 1호선 명학역과 안양역을 이용할 수 있는 입지여건을 갖췄다. 시흥과 안양, 판교를 잇는 월판선(2024년 개통예정)이 추진되고 있다. 안양일번가, 평촌학원가, 롯데백화점(평촌점) 등 생활편의시설을 이용할 수 있다. 견본주택은 9월 14일, 경기 안양시 동안구 호계동 906-1번지에 마련된다.

▲ 대구 동구 괴전동 ‘안심역삼정그린코아더베스트’ = 삼정은 대구 동구 괴전동 90-1번지 일대에 ‘안심역삼정그린코아더베스트’ 분양에 나선다. 지하 2층~지상 37층, 5개 동, 전용 59~84㎡, 아파트 555가구와 오피스텔 83실로 구성된다. 이 가운데 아파트는 275가구가 일반분양 대상이다. 대구 지하철 1호선 안심역을 걸어서 이용할 수 있고, 동대구IC와 경산IC가 가까워 경부고속도로에 수월하게 진입 가능하다. 대구신서혁신도시 첨단산업단지와 접근성이 좋고 교육시설은 송정초등학교, 강동초등학교, 강동중학교, 강동고등학교가 가깝다. 견본주택은 9월 13일, 대구 동구 동호동 351-2번지에 마련된다.

▲ 경북 구미시 고아읍 ‘문성레이크자이’ = GS건설은 경북 구미시 문성3지구 도시개발구역 내 B1-1블럭에 ‘문성레이크자이’를 공급한다. 지하 3층~지상 최고 29층의 8개 동, 전용면적 74~138㎡로, 총 975가구 규모다. 올해 문을 연 문성초등학교가 가깝고 들성생태공원을 이용할 수 있다. 구포~생곡간 대체우회도로(2019년 예정), 하이테크밸리 진입도로(예정)를 신설하면 구미 시내와 산업단지로 쉽게 이동할 수 있다. 견본주택은 9월 13일, 경북 구미시 고아읍 원호리 216-1 번지에서 열린다.