[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 지난 1990년대 후반부터 조성되기 시작한 김해 장유지구에 이어 마지막 단계인 무계·신문지구의 개발사업이 본격 추진되고 있다.이러한 개발사업의 최대 수혜지로 김해시 무계동 무계지구 5블록에 위치한 '김해 장유 삼정그린코아 더베스트'가 주목받고 있다.

김해 무계지구는 무계동에 사업면적 약 8만㎡로 조성 중인 곳으로, 전체 약 8만㎡가 일반 상업지역으로 장유권 전체의 대중교통 수요증가를 대비해 터미널 예정지역을 포함하고 있으며, 향후 도심 발전을 위한 배후 상업지역으로 개발될 계획이다.

무계동 무계도시개발사업지구 내 장유 종합 시외버스터미널(시외·고속·시내) 부지도 최근 민간인에게 매각을 진행 중인데, 이 사업은 이르면 올해 착공해 2019년 말 완공될 예정이다.

이 덕분에 김해시 무계동 무계지구 5블록에 위치한 '김해 장유 삼정그린코아 더베스트'가  최대 수혜지로 주목받고 있다. 이 단지는 한국토지신탁이 시행하고 ㈜삼정이 시공하는 단지로 지하 3층~지상 38층 4개 동, 전용면적 60~84㎡ 아파트 360세대와 전용면적 84㎡ 아파텔 54세대로 구성된 주거 단지이다. '一'자형 남향 위주배치로 채광과 통풍이 우수하고, 특히 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 이하 중소형 평면이 100%로 구성된다.

단지는 우수한 상품성을 갖췄다. 생활동선과 용도, 크기에 따라 쉽게 정리할 수 있도록 각 공간마다 아이디어 수납장을 도입해 풍부한 수납공간을 갖췄으며, 친환경 마감재로 시공해 새집 증후군 걱정이 없고 방음, 단열, 조망에 최적화된 로이 복층유리도 일부 적용된다.

게다가 입주민들의 관리비 절감을 위해 다양한 시스템도 도입된다. 대기전력 자동차단 콘센트를 시공해 사용하지 않는 전력소비를 차단할 수 있으며, 실별 온도조절 시스템도 적용해 난방비 감소효과도 기대할 수 있다.

또한 입주 후 통학용 셔틀버스 2대도 무상으로 제공할 예정으로, 단지 앞 키즈스테이션에서 학교까지 자녀들의 안전통학을 위해 셔틀버스가 운영될 예정이다.

여기에 뛰어난 광역 교통망까지 갖췄다. 2020년 완공 예정인 마산~부산 부전역 복선전철 장유역을 근접거리에서 이용하며, 또 남해 제2고속도로 지선을 포함해 장유IC, 서김해IC, 창원1,2터널, 58번 국도 등을 통해 창원, 부산 등으로 이동 가능하다.

더불어 풍부한 생활인프라도 갖췄다. 반경 2km권역내 롯데 프리미엄 아울렛(김해관광유통단지)을 포함해 롯데워터파크, 롯데시네마, 롯데마트 등의 복합상업과 문화시설이 단지 가까이 있어 차량이동 10분권 내에 편리한 생활이 가능하며, 장유 재래시장과 소방서, 병원, 장유문화센터 등 공공시설과 편의시설이 밀집된 구도심의 기존 인프라도 편리하게 활용할 수 있다.

뿐만 아니라 단지 앞쪽으로 흐르는 대청천은 수변공원 생태하천 조성사업이 진행 중이며, 용두산, 바위공원 등 공원과 녹지환경이 단지 주변에 위치해 있다.

분양 관계자는 "김해 장유권의 마지막 개발 지역인 무계지구는 장유 종합터미널의 사업진행 가시화와 더불어 장유권 개발의 종지부를 찍는 지역이라는 기대감으로 계속해서 문의전화가 이어지고 있다"라며, "무계동 도시재생 뉴딜사업이 확정되는 등 개발호재까지 갖춰 실수요자 외에 투자자들의 관심이 높아져 빠르게 잔여물량이 소진 중"이라고 말했다.

김해 장유 삼정그린코아 계약조건은 1차 계약금 500만원 정액제이며, 중도금은 60% 무이자가 적용된다.

견본주택은 김해시 대청동에 위치한다.