6월은 전통적인 분양 비수기임에도 새 정부가 출범하면서 달 뜬 열기가 이어지고 있다.
건설사들은 이 분위기를 놓칠세라 많은 물량을 쏟아내고 있는데, 특히 금강주택, 신안, 호반건설 등 중견건설사가 대거 분양에 나서 약진할 것으로 예상된다.
8일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 중견건설사들은 6월 전국 36곳, 총 2만5740가구(민간임대, 뉴스테이 포함)를 공급할 계획이다. 이중 일반에는 2만3356가구가 분양될 예정이다. 이는 전년(아파트 청약일 기준) 동기 실적인 1만9892가구보다 17% 늘어난 수치다.
지역별로 살펴보면 수도권은 ▲서울 2046가구 ▲경기 5015가구 ▲인천 898가구로 집계됐다. 이어 지방은 ▲충남 3578가구 ▲충북 2352가구 ▲강원 741가구 ▲경남 1874가구 ▲경북 1245가구 ▲대구 617가구 ▲부산 2281가구 ▲전남 1558가구 ▲전북 645가구 ▲광주 506가구가 일반에 공급된다.
올해 중견건설사의 청약성적은 대형건설사보다 좋았다. 금융결제원 자료에 따르면 올해 분양한 민간 아파트 중 가장 높은 청약경쟁률을 기록한 곳은 지난 5월 ㈜서한이 대구 수성구 범어동에서 공급한 ‘대구 범어네거리 서한이다음’이 차지했다. 단지는 총 154가구 모집에 4만3129명이 청약에 나서며 평균 280대6의 경쟁률을 기록했다.
‘대구 범어네거리 서한이다음’ 외에도 평택 ‘고덕신도시 제일풍경채’, ‘고덕 파라곤’, 부산 ‘전포 유림 노르웨이 숲’, 광주 ‘화정엘리체 퍼스티지’, 대구 ‘수성 효성해링턴 플레이스’ 등 총 6곳이 올해 청약성적이 높았던 상위 10곳에 랭킹됐다.
효성은 서울 용산구 한강로3가 63-70번지 일원에 ‘용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어’를 분양할 계획이다. 단지는 전용면적 92~237㎡, 총 1140가구(임대 194가구)의 대단지로 구성된다. 용산역과 신용산역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트다.
주택 개발업체인 해피투게더하우스는 서울 영등포구 대림동에 KCC건설이 시공한 ‘H HOUSE 대림 뉴스테이’를 공급 할 예정이다. 지하 2층~지상 20층, 2개 동, 전용면적 26~38㎡, 총 291가구로 구성됐다. 서울 2호선 구로디지털단지역 초역세권으로 8월 입주예정이다.
금강주택은 경기 군포시 송정지구 C1블록 일원에 ‘군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 25층 총 8개 동, 전용 76·84㎡, 총 750가구 규모다. 단지 뒤편으로 약 1km에 달하는 힐링 둘레길이 조성될 계획이다.
신안은 경기 남양주시 다산신도시 지금지구 B-3블록에 ‘다산지금지구 신안인스빌 퍼스트포레’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용 84㎡, 총 1282가구로 구성된다. 단지 서측으로 약 9만5000㎡ 규모의 대형 근린공원이 위치해있다.
금강주택은 8일(목) 경기 화성시 송산그린시티 EAB-7블록에서 공급하는 ‘송산그린시티 금강펜테리움 센트럴파크’의 1순위 청약을 진행할 예정이다. 지하 1층~지상 20층 9개 동, 전용면적 84㎡ 단일면적으로 총 692가구로 구성된다.
중흥건설은 강원 원주시 원주혁시도시 C3블록 일원에 ‘원주혁신도시 중흥S-클래스’를 선보일 계획이다. 단지는 전용면적 105~128㎡, 총 551가구 규모다. 단지 앞에는 가래실공원이 있고, 인근으로 동주민센터 등 생활편의시설이 자리잡고 있다.
㈜호반건설주택은 경북 포항시 초곡도시개발구역 87-2블록 일원에 ‘포항 초곡 호반베르디움’ 민간임대 아파트를 공급(예정)한다. 단지는 지하 1층~지상 26층, 전용면적 59~106㎡ 총 824가구 규모로 조성된다. 단지 옆 학교 용지, 인근 공원(예정) 등의 주거 여건이 우수하며, 8년 동안 내 집처럼 살다가 분양을 선택 할 수 있다.
화성산업은 대구시 남구 봉덕동에 ‘봉덕 화성파크드림’을 분양한다. 단지는 지하 2층, 지상 17~20층 아파트 3개동, 전용면적 69~84㎡, 총 332가구와 부대복리시설로 구성돼 있다.
한편, 반도건설도 경기 고양시 장항동 고양관광문화단지 O1블록에서 주거용 오피스텔 ‘일산 한류월드 유보라 더 스마트’를 공급한다. 단지는 지하 5층~지상 36층 전용면적 23~57㎡ 총 924실 규모다.