제일건설, '제일풍경채 의왕고천' 이달 분양나선다…"분양가상한제 적용 역세권 입지"

제일건설이 이달 경기도 의왕시에서 '제일풍경채 의왕고천' 분양에 나설 예정이라고 9일 밝혔다.

이 단지는 경기도 의왕시 고천 공공주택지구 B-2BL 일원에 위치하며 지하 2층~지상 최고 25층 8개동, 전용 84㎡ 단일면적 총 900세대로 구성된다. 세부적으로 △84㎡A 584세대 △84㎡B 138세대 △84㎡C 178세대 등이다.

분양가상한제가 적용되는 아파트로 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 의왕고천지구는 의왕시 고천동 일대 약 54만㎡를 대상으로 4600여 세대 주거단지를 비롯해 상업 및 업무시설과 학교, 공원 등이 들어선다. 개발이 완료되면 1만명 이상의 의 신흥주거지로 거듭날 전망이다.

우수한 교통환경이 눈에 뛴다. '인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭 예정)'이 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 아파트라는 점이 주목된다. 안양 인덕원에서 수원과 용인, 동탄을 경유하는 노선으로 오는 2028년 개통예정이다.

또 인덕원역은 2029년 개통을 목표로 GTX-C노선 개발이 추진중이다. 향후 의왕시청역(가칭 예정)에서 환승을 통해 서울 삼성역까지 20분대에 이동이 가능해진다.

고속도로를 통한 차량이동도 수월하다. 단지 인근에는 경수대로 및 의왕IC가 위치해 과천봉담도시화고속도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 등을 통해 수도권 주요 도심으로 이동할 수 있다.

행정타운 수혜와 풍부한 생활인프라도 기대된다. 단지 옆에는 의왕시청을 비롯해 소방서, 경찰서, 보건소 등 다양한 행정기관들이 자리하고 있다. 또 상업용지를 비롯해 이마트, 롯데아울렛 등 대형 유통시설과의 거리도 가깝다.

평촌, 인덕원과의 거리도 인접해 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 한림대 성심병원 등 쇼핑 및 의료시설도 편리하게 이용할 수 있다.

교육환경도 돋보인다. 단지 옆에는 고천2 초교가 내년 3월 개교할 예정이다. 경기외국어고 명문학군을 비롯해 고천중, 의왕중, 우성고 등이 위치해 있다. 또 의왕시중앙도서관, 청소년수련관 등이 가깝고 평촌 학원가로 이동도 쉽다.

이 단지는 의왕고천공공주택지구내 가장 큰 공동주택 면적을 보유하고 있다. 대지면적이 5만 4652㎡ 규모로 넓은 동간거리를 확보하고 조경을 비롯해 커뮤니티, 산책로 등도 마련된다.

단지 바로 앞에는 안양천이 있으며 뒤편에는 오봉산이 있고 인근에 현충탑공원, 고천체육공원 등이 자리잡고 있다.

차별화된 설계도 주목된다. 전 세대 남향위주의 배치를 통해 조망 및 채광을 극대화했다. 또 전용 84㎡A·B 타입의 경우 4Bay, 3룸, 맞통풍 구조가 적용되며 주방 팬트리 등을 통해 공간 효율성을 강화했다.

전용 84㎡C 타입은 3Bay, 4룸 구조로 현관창고와 복도 팬트리 등이 도입될 계획이다. 세대당 1.50대의 주차공간이 조성되며 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다. 견본주택은 경기도 의왕시 학의동 일원에 마련될 예정이다.