경기도 “CJ라이브시티 원안 추진”…CJ 다시 투입되나?

경기도 측이 무산된 CJ라이브시티와 관련해 원안 추진 입장을 밝힌 가운데 CJ의 사업 재참여에도 관심이 쏠린다. CJ라이브시티는 고양시 약 32만6400㎡(약 10만평) 부지에 K-콘텐츠 경험형 복합단지를 조성하는 사업이다. 사업추진이 잡음이 잇따르며 경기도와 CJ간 의견 대립이 지속되다 지난 7월 1일 사업 협약이 해지된 바 있다.

13일 유통업계에 따르면 김동연 경기도지사가 지난 12일 ‘CJ라이브시티 관련 상세한 소명, 재검토, 타임라인 제시 요청’ 청원에 “경기도의 (CJ와의) 협약 해제가 ‘K-컬처밸리’ 사업의 포기를 의미하는 것이 아니”라며 “사업추진 의지가 분명하다면 CJ측과도 얼마든지 소통하고 협력할 것”이라고 답변해 화제를 모았다.

김 도지사는 경기도청원 홈페이지를 통해 공식 입장을 전달했다. 도지사는 도민 청원에 1만명 이상 참여시 30일 이내에 답변해야 할 의무가 있다. 해당 청원은 참여인원이 1만756명을 기록했다. 전반적인 답변 내용을 미루어 볼 때 CJ를 주축으로 한 기존 사업 진행은 어렵다는 전망이다.

답변에서 김 도지사는 “지지부진했던 사업 진행을 경기도가 책임지고 정상화하고 대규모 공연장과 체험형 스튜디오, 숙박시설 등 원래의 계획대로 신속하게 추진하려는 것”이라며 “이 과정에서 택지개발 등을 위한 사업계획 변경은 없을 것”이라고 말했다.

이후 김 도지사는 “지난 8년간 CJ라이브시티는 도민과의 약속을 어겼고 공사 주체로서 책임을 회피했다”며  CJ 측의 불성실한 사업 진행에 대해 의구심이 나타나는 부분을 다수 지적했다. ▲8년간 전체 공정률은 약 3% 불과(아레나 건물만 17%) ▲사업계획 4차례 변경 ▲지난해 4월부터 공사가 중단된 상태 ▲경기도와 협의 없이 국토부의 ‘민관합동 건설투자사업 조정위원회’에 상업용지와 숙박용지의 계약 해제 요구 등이다.

김 도지사는 “경기도는 지난 8년간 ‘K-컬처밸리’ 사업추진을 위해 아낌없이 지원하고 노력해 왔다”며 경기도의 CJ라이브시티 지원 부분도 강조했다. 지원 내용으로는 ▲사업부지 공시지가 1%로 최장 50년 대여 ▲1000억원대 자금 확보 ▲대용량 전력 수급 위해 한국전력과 협의 ▲수질개선 사업비 125억원 지원 등을 언급했다.

이에 경기도는 도 중심 사업진행 의지를 분명히 했다. 김 도지사는 “불필요한 법적 분쟁 등으로 또다시 시간을 허비하지 않고 경기북부 발전을 위한 핵심사업으로 빠르게 추진하는 것이 무엇보다 중요하다”며 “경기도와 1410만 경기도민의 바람은 ‘K-컬처밸리’의 원안 그대로 속도감 있게 민간과 함께 공영개발 방식으로 빠르게 진행하겠다”고 확인했다.

이를 위해 경기도는 3가지를 준비한다는 입장이다. 첫번째로는 ‘K-컬처밸리’ 사업을 위해 경기주택도시공사(GH)에 출자로 독립적인 책임 자본 확보하는 것이다. 두번째는 ‘건공운민(개발은 공공에서, 운영은 민간 전문기업이 맡겠다)’ 방식으로 추진하겠다는 의지다. 경기도는 지난 7월 행정1부지사를 단장으로 고양시와 민간 전문가를 포함한 TF를 구성해, 이르면 9월 중에는 전담조직을 구성할 계획이다. 세번째로 ‘K-컬처밸리’를 경제자유구역으로 지정하겠다는 목표를 밝혔다. 국내‧외 전문 엔터테인먼트 기업들이 적극적으로 사업에 참여할 수 있도록 하겠다는 포부다. 경기도는 마지막 세번째 준비안에서 CJ와 협력 의지를 내비쳤다.

경기도 문화체육관광국 관계자는 CJ라이브시티와 관련해 “CJ와의 협약은 이미 해제된 상태로 특수목적법인(SPC)이나 공모를 통해 공공으로 진행될 예정”이라고 설명했다. 한편 업계에서는 양측의 주장이 첨예하게 갈리는 만큼 법적 분쟁은 피할 수 없다고 내다봤다. 이 경우 사업이 더 지연될 가능성이 높다.