광주시 생활권 공유 ‘나주역자이 리버파크’ 분양

[이코노믹리뷰=김진희 기자] 전남 나주시에 광주 인구 유입이 활발하다. 통계청자료의 나주시 전입전출 인구를 확인한 결과 나주에서 광주로 전출한 인구는 1만 864명(21%)인데 비해 광주에서 나주로 전입한 인구는 1만 9,489명(34.29%)으로 전출 인구를 웃돌고 있다. 나주시로 전입한 인구 비율도 나주시(37.51%), 광주(34.29%), 전남(7.82%%), 경기도(2.71%), 서울시(2.41%) 등 지역내(나주시) 이동 비율과 큰 차이가 없다.

나주시 인구 역시 9월 현재 11만6,668명으로 지난 △2013년 8만7,754명 △2016년 10만4,376명 △2020년 11만5,613명 등 꾸준히 인구가 증가하고 있는 상황이다.

현재 KTX 나주역에서 KTX 광주송정역까지 약 10분이면 이동이 가능하고, 차량을 통해서도 광주시청까지 30분대 이동이 가능하다.

특히 나주역은 나주역~광주·전남 공동혁신도시~나주 남평~광주 상무역 등을 연결하는 광주~나주 광역철도(총 28.1㎞)도 4차 국가철도망 구축계획(2026년 착공예상)에 포함돼 있다. 이에 따라, 완공시 나주에서 광주 상무까지 30분이면 도달이 가능할 전망인 만큼 접근성은 더욱 좋아지게 된다.

GS건설이 오는 11월 나주시 송월동 일대서 분양할 예정인 ‘나주역자이 리버파크’는 KTX 나주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 이를 통해 광주 송정역이 약 10분, 서울 용산역, 수서역까지 약 2시간이면 이동이 가능하다. 단지 가까이에 빛가람로, 13번국도 등이 있어 차량을 통해 광주·전남 공동혁신도시와 광주시까지 쉽게 이동할 수 있다.

여기에 롯데마트(나주점), 나주시청, 나주법원, 나주세무서, 나주 문화예술회관, 나주종합스포츠파크 등 나주 도심의 주요편의시설들이 반경 약 1㎞ 이내에 위치해 있어 쉽게 이용이 가능하다.

특히 지난 9월 초 단지 인근의 나주 빛가람에너지클러스터가 투자선도지구’로 지정돼 2025년까지 KTX나주역(증축 개발 예정)을 중심으로 에너지혁신창업타운, 에너지체험공원, 스포츠파크 등 에너지 연구∙업무시설을 비롯 에너지 산업∙상업∙관광∙문화시설 등이 조성될 예정이다.

한편, 나주역자이 리버파크는 지하 3층~지상 32층, 18개동 전용면적 59~179㎡ 총 1,554가구 규모로 이뤄진다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 154가구 △84㎡ 1,054가구 △116㎡ 328가구 △131㎡ 5가구 △132㎡ 8가구 △179㎡ 5가구 등으로 구성된다.

견본주택은 전남 나주시 송월동 일원에 들어설 예정이며, 견본주택 오픈 전까지 전라남도 나주시 빛가람동 일원에서 홍보관을 운영한다.