중흥토건이 ‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’의 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 14일 밝혔다.

이 단지는 경기도 화성시 봉담읍 동화리 일원에 위치하며 지하 3층~지상 25층 8개동, 전용 72·84·101㎡ 총 806세대 규모로 조성된다.

세부적으로 보면 ▲전용 72㎡ 88세대▲전용 84㎡A 524세대▲전용 84㎡B 104세대▲전용 101㎡ 90세대 등이다.

화성시 봉담읍 동화지구에는 약 2400여 세대 규모의 공동주택과 상업시설 등이 형성될 예정이다. 또 봉담1·2지구를 비롯해 효행지구(예정), 화성태안3지구 등과 인접해 생활 인프라를 공유할 수 있다.

이번 공급분을 포함하면 ‘중흥S-클래스’는 화성시 봉담읍 일대에 약 5000여 세대의 브랜드 타운을 조성하게 된다.

이 단지는 초·중·고교 모든 학군이 도보로 통학이 가능한 원스톱 학세권 입지를 갖췄다. 와우고를 비롯해 와우초·중학교가 가깝다. 인근에 이마트를 포함해 CGV·하나로마트 등 봉담1지구에 조성된 유통·문화시설 이용도 용이하다.

단지 인근에는 근린공원과 어린이공원도 조성될 예정이다. 동화마을생태공원을 포함해 봉담호수공원, 융건릉, 금덩산 등도 인접해 있다.

광역 교통망도 눈길을 끈다. 단지 인근에는 봉담IC가 위치해 수도권 제2순환고속도로(봉담~동탄)·(봉담~송산) 및 과천봉담고속화도로를 통한 서울 접근성이 쉽다.

효행로와 43번 국도 등이 가까워 수인선 이용이 편리하며 제4차 국가철도망 구축계획에 포함된 신분당선 연장선 호매실~봉담 구간의 교통호재도 있다.

특화설계도 주목된다. 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 극대화하고 4Bay 설계(일부)를 통해 실내 채광과 통풍을 높였다. 지상에 차가 없는 안심특화설계를 통해 안전성도 보장했다.

IoT시스템을 도입해 세대 외부에서도 생활가전 등을 원격 제어할 수 있다. 아울러 주민운동시설을 포함해 어린이집, 작은 도서관 등 커뮤니티 시설들도 갖췄다.

견본주택은 경기도 수원시 고색동 일대에 위치하며 입주는 오는 2026년 5월 예정이다.