[이코노믹리뷰=우주성 기자] 안양에 대형 브랜드 건설사 컨소시엄이 2,400여 세대의 신축 아파트를 공급한다. 현대건설 컨소시엄은 25일 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 공급 예정인 ‘평촌 트리지아’의 견본주택을 개관하고, 본격적인 분양에 나섰다.

교통 호재 풍부한 학세권 대단지

호계동 융창지구를 재개발하는 해당 사업은 현대건설과 SK에코플랜트, 코오롱글로벌이 컨소시엄을 구성해 수행한다. 총 3개 단지 22개 동으로 지하 5층∼지상 34층으로 구성된다. 전용면적 36∼84㎡ 7개 면적이다. 일반 분양분은 총 2,417가구 중 913가구다. 일반 공급분 기준 전용면적별로 59㎡ A형 478가구, 59㎡ B형 276가구, 74㎡가 159가구다.

평촌 트리지아 조감도. 출처=해당 홈페이지
평촌 트리지아 조감도. 출처=해당 홈페이지

분양가는 3.3㎡당 2,351만원이다. 전용면적 기준 59A타입 최고가는 6억2,350만원 59B타입은 6억2,120만원 74B타입은 7억8,460만원이다.

세대주로 무주택 또는 1주택 소유자로 5년 이내 세대원 전원의 당첨 사실이 없고, 청약통장 가입이 2년 이상, 안양시 2년 이상 거주한 경우 1순위 당해지역 청약이 가능하다. 서울, 인천, 경기도 거주자나 안양시 2년 미만 거주자는 1순위 기타지역 청약이 가능하다.

해당 단지가 들어서는 융창지구는 10만7,767㎡ 규모다. 사업지와 가장 가까운 역은 4호선 범계역이다. 범계역은 버스로 약 8분 정도, 도보로 12~15분은 소요된다. 역세권 입지로, 인덕원~동탄 복선 전철이 현재 예정되어 있다. 올해 하반기에 착공할 예정이다.

인근 금정역에는 오는 2026년을 목표로, GTX-C 노선이 개통되는 등 다양한 교통호재가 기다리고 있다. 개통 시 금정역은 지하철 1호선, 4호선과 GTX-C 노선을 모두 이용 가능해, 트리플 역세권으로 자리잡게 된다. 금정역까지는 버스 등으로 12분 정도 소요될 것으로 보인다. 그 외 교통망으로 수도권 제1순환 고속도로 등이 있어 서울 접근성은 높은 편이다.

'평촌 트리지아'의 입지환경. 출처=해당 홈페이지
'평촌 트리지아'의 입지환경. 출처=해당 홈페이지

사업지 인근에는 도보 이용이 가능한 호계초등학교와 호계중학교가 위치하고 있다. 이 외 범계중, 평촌고 등 교육시설은 물론 평촌 학원가 이용도 수월해 학부모들의 청약 대기 수요도 많다는 것이 현지 업자의 설명이다. 안양 IT밸리와 테크노밸리, LG 연구단지와 인근 첨단 산업시설과 행정시설의 수요로 직주근접 수요도 충족할 것으로 보인다.

그 외 편의시설과 인프라로는 안양시립 호계 도서관, 안양 호계 다목적체육관 등과 롯데백화점 안양점, 뉴코아 아웃렛, 홈플러스 등 대형마트와 한림대성심병원 대형병원도 위치하고 있다. 약 34만㎡ 규모의 호계 근린공원도 사업지 인근에 위치해, 숲세권의 입지도 갖춘 곳이다.

단지는 판상형과 타워형으로 구성된다. 74㎡타입은 드레스룸 등 충분한 수납공간이 제공된다.

현지 업자는 “아파트 등 안양시의 경우 노후 주택 비중이 높아, 신축 대기 수요가 굉장히 많다. 특히 대단지 브랜드 아파트이기 때문에 안양에서도 상당히 높은 경쟁률을 기록할 것”이라고 언급했다.

그는 “안양시의 경우 올해 대규모 정비사업이 이어질 예정이라 전체적인 주거환경은 개선되겠지만 그만큼 공급도 많은 것이라 볼 수 있다. 범계역 인근 온천지구와 덕현지구 등 아파트를 합치면 1만여세대의 주택이 공급된다. 해당 사업지의 경우 교통 호재 때문에 입지는 상당히 좋다고 말할 수 있다”고 말했다.

'평촌 트리지아'의 74A 유니트. 출처=해당 홈페이지
'평촌 트리지아'의 74A 유니트. 출처=해당 홈페이지

평촌 트리지아 반경 200m 반경 내에 위치한 평촌어바인퍼스트와 평촌더샵아이파크 등이 위치하고 있다. 2019년 3월 준공한 평촌어바인퍼스트의 호가는 59㎡ 기준 최근 약 10~11억원대다. 평촌더샵아이파크는 약 9억원 선에서 거래되고 있다. 평촌 트리지아의 경우 입주 후에는 적어도 2~4억원 정도의 시세차익이 가능할 것이라는 것이 해당 업자의 설명이다.

청약 일정은 오는 5일 특별공급, 6일 1순위 해당 지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 청약이다. 당첨자는 14일 발표되며, 26일부터 30일까지 5일간 정당계약을 체결할 예정이다.