[이코노믹리뷰=권일구 기자]주변 시세와 비교해 절반 수준으로 분양가가 책정된 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’가 올해 최고 경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다.

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 302가구 모집에 무려 24만4,343개의 청약통장이 몰리며 평균 청약경쟁률 809대 1로 1순위 마감됐다. 이는 올해 청약 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 것이다.

전날 진행된 특별공급에서도 193가구(기관 추천분 36가구 제외) 모집에 청약자만 3만9,783명이 몰리며 평균 206대 1을 기록하는 등 순위 내 마감은 예상됐지만, 이처럼 높은 경쟁률을 기록할 것을 예상하지는 못했다는 것이 전문가들의 분석이다.

특히 가장 높은 경쟁률은 대형 면적에서 나왔다. 전용면적 102㎡A 1,514대 1, 102㎡B 1,063대 1을 기록했다. 이어 전용 84㎡A 453대 1, 84㎡B 322대 1의 청약 경쟁률을 보였다.

이 단지는 분양가상한제를 적용 받아 평균 분양가는 3.3㎡당 1,367만원에 책정됐다. 이를 기준으로 분양가는 4억4,000여 만원~5억8,400여 만원으로 주변 시세의 절반 정도인 것으로 알려졌다.

특히, 서울 및 경기·인천 등 수도권 거주자도 청약이 가능했고, 전용 85㎡초과 추점제 물량도 함께 있어 청약 열기를 더한 것으로 분석된다. 단지는 5년 의무거주를 해야하며, 전매제한기간은 10년이다.

한편, 이 아파트는 경기도 화성시 오산동 979번지 일대에 지하6층~지상49층 3개동 규모로, 아파트와 오피스텔, 오피스 및 판매시설로 구성된 총 2,055가구가 들어서는 주거복합단지로 지어진다. 이중 아파트는 전용면적 84㎡와 102㎡ 531가구이다.

당첨자 발표는 오는 18일, 계약은 이달 31일~6월3일까지다.