[이코노믹리뷰=권일구 기자]아파트 분양 당시 최고 47대 1이 청약경쟁률을 기록했던 ‘청주테크노폴리스 지웰 푸르지오’의 단지내 상가가 곧 선보일 예정이다.

신영은 충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스 6블록에서 ‘청주테크노폴리스 지웰 푸르지오’ 단지내 상가를 오는 4월 분양할 예정이라고 23일 밝혔다. 이 상가는 지상 1층, 연면적 2,163㎡, 총 41실로 구성된다.

우선 풍부한 배후수요가 강점이다. 1,148가구 규모의 ‘청주테크노폴리스 지웰 푸르지오’ 입주민을 비롯해 인근 기입주 4개 단지 3,240여 세대 등 총 4,400여 가구에 달하는 풍부한 배후수요를 확보했다.

주테크노폴리스는 충북 청주시 흥덕구 송절동·외북동·문암동 일원 총 379만6,903㎡ 규모로, 이 곳에는 오는 2024년까지 생산시설, 상업시설, 유통시설, 주거시설, 지원시설, 공공시설(공원, 광장, 복합환승센터, 공공청사, 교육시설) 등이 조성될 계획이다.

현재 조성이 완료된 1차 지구(152만㎡)에는 SK하이닉스 M15공장, LG생활건강, 지역 우량중소기업 등이 입주해 있으며, 하이닉스 공장 증설과 신세계 복합유통시설도 조성될 예정에 있다.

상업시설에 대한 희소성도 높다. 청주시청에 따르면, 청주테크노폴리스 내 계획돼 있는 상업시설 면적은 5만9,170㎡로 전체 면적(379만6,903㎡)의 1.6%에 불과해 단지 내 상가 중심의 상권 활성화가 기대된다.

상가에서 반경 약 1㎞ 거리에 수도권 전철 1호선 천안역~청주공항을 연결하는 복선전철인 북청주역(예정)이 오는 2024년 완공을 목표로 추진 중이다. LG로, SK로, 3순환도로 등을 통해 테크노폴리스 내 업무시설로 쉽게 이동이 가능하며, 중부고속도로 서청주IC와 오창IC도 가까워 외부 고객 유입도 수월하다.

상가는 전체 1층으로 구성되며, 스트리트 코너형 설계 적용으로 가시성과 접근성이 높다. 또한 출입구와 부출입구 주변으로 상가를 배치해 입주민들 이용 편리성도 한층 높였다.

청주테크노폴리스 지웰 푸르지오 단지 상가 모델하우스는 충북 청주시 흥덕구 외북동 일대에 위치해 있으며 4월 오픈할 예정이다. 완공은 2022년 5월 예정이다.