[이코노믹리뷰=김진희 기자] 코로나19가 지속되면서 건강에 대한 관심도 상승하고 있다. 이런 흐름 속 단지 인근에 자리한 스포츠 센터가 주목을 받고 있다. 고강도 사회적 거리 두기로 야외 활동 감소돼 체력 및 면역력 증진, 다이어트 등을 위해 운동을 하려는 사람들이 늘고 있는 것이다.

실제로 세계보건기구(WHO)가 권장하는 신체 활동(성인 기준, 매주 최소 150분의 규칙적인 중강도 신체운동 또는 75분의 고강도 신체활동)을 수행할 경우 코로나19에 걸릴 가능성이 20%, 사망률은 80% 감소하는 것이라고 최근 국내 연구팀(연세대학교 원주세브란스기독병원 이진희 교수 연구팀)에서 밝힌 바 있다.

또한, 꾸준한 운동 및 신체 활동은 우울증∙불안감 해소에 도움을 주어 이른바, ‘코로나 블루’를 완화시킬 수 있다. 이에 따라 코로나의 영향으로 쉽게 운동을 접할 수 있는 단지 인근의 스포츠 센터 및 운동시설을 찾는 수요자가 늘며 단지의 시세에도 영향을 끼쳤다.

국토교통부 실거래가 시스템에 의하면 경남 창원시 성산구 용호동에 위치한 ‘용지더샵레이크파크’아파트(2017년 입주)는 도보권 내에 인라인스케이트장∙배드민턴장∙엑스게임장∙다목적운동장∙실내체육관 등이 이용 가능한 창원 스포츠 파크가 자리 잡고 있다. 이 단지는 올 9월 전용면적 84.95㎡가 11억 500만원에 거래되며 작년 9월, 8억 7,300만원 보다 2억 3,000만원(26.57%)이 올랐다.

이에 비해 스포츠파크에서 도보권으로 20분 이상 떨어진 곳에 위치한 ‘창원센텀푸르지오(2017년 입주)’아파트는 올 8월 전용면적 84.90㎡이 7억 8,000만원에 거래 되며 작년 8월, 6억 3,000만원 보다 1억 5,000만원(23.80%) 상승하는데 그쳤다.

또 경기도 오산시 세교동에 위치한 ‘세마역 트루엘 더퍼스트’ 아파트는 도보권에 죽미체육공원 및 죽미테니스장∙물놀이장∙게임장∙다목적체육관 등이 자리 잡고 있다. 이 단지는 올 8월 전용면적 84.79㎡가 5억 7,700만원(12층)에 거래가 되며 작년 8월 3억 7,600만원(10층)에 비해 2억 100만원이 올랐다. 이에 비해, 스포츠 파크에서 20분 이상 떨어진 곳에 위치한 ‘늘푸른오스카빌’은 올 9월 전용면적 84.98㎡이 3억 4,500만원에 거래되며 1년 동안 1억 3,500만원 상승하는데 머물렀다.

한편, 스포츠 센터 및 운동 시설을 도보권 내로 이용 가능한 신규 분양 단지가 있어 눈길을 끈다.

GS건설은 오는 11월 전남 나주시 송월동 일대에 ‘나주역자이 리버파크’를 분양할 예정이다. 나주에 들어서는 첫 자이 아파트로, 지하 3층~지상 32층, 18개동 전용면적 59~179㎡ 총 1,554가구 규모로 이뤄진다.

KTX 나주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 광주 송정역이 약 10분, 서울 용산역, 수서역까지 약 2시간이면 이동이 가능하다.

단지 가까이에 빛가람로, 13번국도 등이 있어 차량을 통해 혁신도시와 광주시까지 쉽게 이동할 수 있다. 롯데마트(나주점), 나주시청, 나주법원, 나주세무서, 나주 문화예술회관, 나주종합스포츠파크 등 나주 도심의 주요편의시설들이 반경 약 1㎞ 이내에 위치해 있어 쉽게 이용이 가능하다.

단지는 영산강과 인접해 있어 우수한 조망권과 쾌적한 입지여건을 자랑한다. 단지 서측으로 금성산 자락이, 남측으로 영산강이 흐르고 있어 주거환경이 쾌적하고, 일부동에서는 영산강 조망이 가능하다.

미래가치도 높다. 우선 사업지와 인접하여 ‘나주 빛가람에너지클러스터 투자선도지구’가 조성될 예정이다. 또한 나주역~광주전남 공동혁신도시~나주 남평~광주 상무역 등을 연결하는 광주~나주 광역철도(총 28.1㎞)도 4차 국가철도망 구축계획(2026년 착공 예상)에 포함돼 있어 완공시 33분이면 도달이 가능할 전망이다. 광주~완도간 고속도로 건설사업도 현재 1단계(광주 서구~강진 성전)구간이 2024년 12월 준공을 목표로 공사가 진행중으로 향후 동나주IC와 남나주IC를 통한 주요 도시로의 이동이 편리해질 전망이다.

브랜드 대단지 아파트에 대한 희소성도 갖췄다. 현재 나주지역에는 대형건설사 브랜드 아파트 공급이 전무한 상황인데다 자이 브랜드가 첫 공급되는 만큼 희소가치가 매우 높다. 또한 나주지역 최고층 높이에, 나주시 최대 규모로 조성돼 높이와 규모의 상징성을 모두 갖추고 있다.

견본주택은 전남 나주시 송월동 일원에 들어설 예정 이며, 견본주택 오픈 전까지 전라남도 나주시 빛가람동 일원에서 홍보관을 운영한다.