▲ 의정부역 스카이자이 투시도 사진=GS건설

[이코노믹리뷰=권일구 기자] GS건설이 경기도 의정부시에서 선보이는 세 번째 자이 아파트인 ‘의정부역스카이자이’가 견본주택 문을 활짝 열고 분양에 돌입했다. 이 아파트는 경기 의정부시 의정부동 238-10번지 일대에 지하 6층~지상 최고 49층 2개동으로 들어선다. 전용면적별 일반분양은 ▲66㎡ 86가구 ▲76㎡ 262가구 ▲84㎡ 45가구로 소비자들의 선호도가 높은 중소형 타입으로 구성됐다.

단지 인근으로 위치한 지하철 1호선 의정부역, 경전철 의정부중앙역 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. GTX-C노선이 개통될 계획이어서 ‘트리플 역세권’으로 거듭날 전망이다. 또한 서울 주요지역으로의 접근성이 크게 개선된다. 차량을 통해 의정부 곳곳으로 이동하기 수월하며, 서울외곽순환도로, 구리~포천고속도로로 빠르게 진입 가능하다. 동부간선도로 지하화 사업도 추진 중이어서 서울 접근시간은 더 단축될 전망이다.

반경 1km 내에 신세계백화점(의정부점), 하나로마트(가능점), 제일시장, 의정부 젊음의 거리 등이 위치하고, 의정부 을지대병원이 내년 개원할 예정이다. 의정부시청, 경기도청북부청사 등 관공서도 가깝다. 의정부중앙초가 사업지 바로 옆에 있으며, 의정부중, 의정부여중, 의정부고 등의 통학이 가능하다. 중랑천, 백석천, 직동공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경도 강점이다. 단지 인근으로 옛 캠프 라과디아 미군부대 부지는 개발이 진행 중이며, 사업지 일대는 대규모 신 주거타운으로 탈바꿈할 예정이다. 이미 의정부역 앞 캠프 홀링워터가 공원으로 조성되는 등 의정부 내 주한미군 공여구역이 속속 개발돼 정주여건이 지속적으로 개선된다.

자이 브랜드에 걸맞은 우수한 상품성도 돋보인다. 3면 개방형 설계(일부 주택형)로 선보여 실사용 면적을 높이고, 채광 및 통풍도 극대화했다. 특히 25층에 들어설 예정인 커뮤니티시설에는 스카이피트니스, 스카이라운지, 게스트룸이 들어선다.

GS건설 분양 관계자는 “거듭된 부동산 대책으로 실수요의 청약 당첨 가능성이 높아진 만큼 이번 분양에 3040세대를 비롯한 지역민들의 문의가 끊이질 않는 상황”이라며 “의정부 중심에서 차별화된 상품으로 선보여 입주민들이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 아파트로 만들기 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다.

청약 일정은 21일 특별공급을 시작으로, 22일 1순위 당해지역 청약을 받는다. 추석 연휴 이후인 10월 5일 청약 당첨자를 발표하며, 19~22일 당첨자 계약을 진행 예정이다.