[이코노믹리뷰=신진영 기자] 본격적인 장마가 시작됐다. 분양시장이 전통적인 비수기를 맞이했지만 실제로는 여전히 활기를 띄고 있다. 코로나19가 불러온 분양시장의 ‘언택트(Untact)’ 마케팅인 사이버 모델하우스를 비롯해 규제로 인한 수요 강화로 분석된다.  

이 와중에, 서울은 7월 말부터 민간택지 분양가상한제가 본격 시행된다. 미리 청약 통장을 꺼내는 이들이 많아지고 있다. 분양가는 낮아지나 그만큼 필요한 가점은 높아져 전매제한과 의무 거주 기간 등이 강화될 것으로 예상된다. 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 7월 첫째주에는 전국 12곳에서 총 8045가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 이뤄진다. 

7월 첫째주에는 경기 지역에서 가장 많은 청약이 실시된다. ‘수원 센트럴 아이파크 자이’와 ‘광명 푸르지오 포레나’, ‘양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티’ 등이 접수를 받는다. 울산 중구에서는 ‘울산 태화강 아이파크’의 1순위 청약 접수가 진행된다.

모델하우스는 5곳이 오픈한다. 서울 성북구에서는 ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’의 사이버 모델하우스, 충남 당진에는 ‘호반써밋 시그니처’의 모델하우스가 손님을 맞이할 예정이다. 당첨자 발표는 14곳, 계약은 25곳에서 진행된다. 경남 김해 ‘이안 센트럴포레 장유’의 정당 계약은 오는 29일부터 내달 1일까지 실시된다. 

▲청약 접수 단지

▶ HDC현대산업개발은 30일 울산 중구 성남동 196-21번지 일대 공급하는 ‘울산 태화강 아이파크’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 4층~지상 36층, 전용 31·59㎡, 총 377실 규모 아파텔이다. 울산 대표 명소인 태화강 조망이 가능하고, 태화강 체육공원과 태화강 국가정원이 가깝다.

▶ 같은날 HDC현대산업개발과 GS건설은 경기 수원시 팔달구 인계동 847-3번지(팔달10구역 재개발) 일대 공급하는 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용 39~103㎡, 총 3432가구 중 2165가구가 일반 분양된다. 

▲ 모델하우스 오픈 단지

▶ 롯데건설은 3일 서울 성북구 길음동 542-1번지(길음역세권 재개발) 일대 공급하는 ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’의 사이버 모델하우스를 오픈한다. 단지는 지하 5층~지상 35층, 2개동, 전용 59~84㎡, 총 395가구 규모의 주상복합단지다. 218가구가 일반분양된다.

▶ 호반건설은 3일 충남 당진시 수청동 수청2지구 RH-1블록에 공급하는 ‘호반써밋 시그니처’ 모델하우스를 오픈한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 총 1084가구 규모다. 전용 84㎡ 단일 면적이다.