[이코노믹리뷰=신진영 기자] 최근 땅값이 가장 많이 오른 지역에 새 아파트가 잇따라 분양에 나선다. 

한국감정원 전국지가변동률조사에 따르면, 전국 지가지수는 지난 1년(2019년 4월~2020년 4월) 대비 4.26% 상승한 114.45%를 기록했다. 도심 지역 중심으로 땅값 상승이 두드러진 것으로 나타났다. 권역별로 수도권 땅값이 5.25%, 지방은 2.43% 상승했다. 대도시는 5.33%, 시지역은 3.39%, 군지역은 2.49%로 집계됐다.

최근 땅값 상승이 두드러진 곳은 풍부한 개발호재 덕분이다. 영동대로 지하화, 글로벌비즈니스센트(GBC) 건립 등 개발이 추진 중인 서울시 강남구는 7.20% 상승했다. 3기 신도시 개발이 이뤄지는 경기도 하남시가 7.83%, 인천 계양구가 5.28%의 상승을 나타냈다.

강원도에서는 속초시가 3.27%, 충청북도는 청주시 청원구가 2.44% 등으로 나타났다. 속초시의 경우 서울과 물리적 거리를 좁히는 동서고속도로 개통에 이어 동서고속화철도까지 추진 중에 있는 상황이라 땅값이 많이 올랐다. 

서울시 강남구에서는 대우건설이 7월 대치 구마을 1지구를 재건축한 ‘대치 푸르지오 써밋’을 분양한다. 지하 2층~지상 18층, 9개동, 총 489세대 규모로 조성된다. 이 중 106세대가 일반분양분이다. 단지는 대현초, 대명중, 휘문중·고교 등 학군과 인접해 있고 대치동 학원가와도 가깝다. 지하철 2호선 삼성역과 신분당선 한티역, 3호선 대치역 등 이용도 수월하다. 

강원도 속초시에서는 롯데건설이 7월 동명동 436-1번지 일원에 짓는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’를 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용 59~128㎡, 총 568세대로 공급된다. 동해바다와 청초호, 영랑호, 설악산 등의 조망이 가능하다. 중앙초와 속초해랑중학교 등을 도보로 통학할 수 있고 속초고, 속초여고 등과도 가깝다. 

리얼투데이 관계자는 “풍부한 개발호재를 바탕으로 지역의 시세를 주름잡는 지역이 돋보이는 만큼 이들 지역에 신규 분양되는 단지를 중점적으로 노린다면 분양 이후 시세차익과 같은 프리미엄 형성도 맛 볼 수 있을 것이다”고 설명했다.