[이코노믹리뷰=우주성 기자] 정부의 강경 대책에도 서울 수도권의 청약경쟁은 날이 갈수록 치열해지고 있다. 지난 19일 1순위 청약을 시작한 서울 강동구 고덕 강일 8·14단지에서 각각 100대 1이 넘는 청약경쟁률이 나온 것으로 확인됐다.

19일 한국감정원 청약홈에 따르면 19일 1순위 청약을 시작한 고덕강일 8단지의 경우 78가구 공급에 총 9687건의 청약 신청이 접수됐다. 45가구를 모집한 49㎡에는 2124명이 59㎡에는 33가구의 7563명이 몰려 124.19대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.

57가구를 모집한 14단지에도 6245건의 청약 신청이 몰리면서 평균 청약 경쟁률만 109.56대 1을 기록했다. 35가구를 모집한 49㎡에는 1257명의 청약자가 몰렸고 22가구를 모집한 59㎡에는 4988건의 청약자가 몰렸다.

분양가상한제가 적용된 만큼 인근 시세보다 분양가 저렴했던 것이 높은 경쟁률의 원인으로 보인다. 사업지 인근의 ‘강일리버파크’와 비교 시 73% 정도 저렴하다. 8단지의 경우 분양가는 49㎡는 3억8518만원, 59㎡는 4억6601만원, 14단지의 경우 49㎡는 4억669만원, 59㎡는 4억9458만원선이다.

이런 역대급 경쟁률은 이미 지난 15일과 16일 진행된 특별공급 청약에서 예견됐다는 분석이 많다. 한국감정원에 따르면 고덕강일 8단지와 14단지의 특별 공급 청약에는 각각 7607명, 4831명이 몰려 각 단지별로 각각 17대1과 13.6대1의 평균 경쟁률을 기록한 바 있다.