[이코노믹리뷰=신진영 기자] 서울 아파트 시장이 10주 만에 상승 전환됐다. 3월 5주 하락 이후 처음 보이는 상승세다. 서울 매매시장은 개발호재 등 영향에 9억원 이하 단지와 인기 단지 위주로 올랐다. 경기와 인천은 교통호재 기대감과 청약 대기 수요 등으로 매수세 유입됐다. 

11일 한국감정원 '6월 2주 주간아파트 가격동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 매매가격은 0.12% 상승했다. 수도권(0.12%→0.14%)은 상승폭 확대, 서울(0.00%→0.02%)은 상승 전환, 지방(0.07%→0.09%)은 상승폭 확대됐다. 이 가운데 세종시가 0.44%에서 0.62%로 대폭 올랐다. 

서울 매매 시장은 기준금리 인하와 강남구 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC) 착공과 잠실 MICE 개발호재 영향 등에 강남권 위주로 급매물 소진됐다. 이어 매수세가 유입되면서 3월 5주 하락 이후 10주 만에 상승 전환됐다. 

강북 14개구(0.01%) 중 마포·용산구(0.00%)는 지역별로 혼조세를 보이며 보합 전환됐다. 동대문구(0.03%)는 신규 분양 호조 등으로, 중랑구(0.02%)는 면목·신내동 9억 이하 단지 위주로 오르는 등 강북 전체 상승 전환을 보였다. 

강남 11개구(0.02%) 중 강남4구는 매수세가 유입됐다. 송파구(0.05%)는 잠실 MICE 발표 이후로 잠실동 위주로, 강남구(0.02%)는 인기 단지 위주로 매수세 유입돼 상승 전환됐다. 서초(0.00%)·강동(0.00%)은 신축이나 인기단지 위주로 올라 보합 전환됐다. 

인천(0.21%)은 서구(0.31%)가 주거환경 양호한 청라·검단신도시와 7호선 연장 호재 있는 석남동 위주로 올랐다. 부평구(0.24%)는 정비사업 및 교통호재 영향 지속되는 부개·산곡·갈산동 위주로 올랐다. 연수구(0.15%)는 구내 상대적으로 가격대 낮은 연수·동춘동 위주로 상승했다. 

경기(0.19%)는 안산시(0.51%)가 교통호재 지속되는 가운데 단원구(0.55%)에서 정비사업 기대감 있는 선부동 위주로, 상록구(0.46%)는 건건동 위주로, 하남시(0.39%)는 교통호재와 청약대기 수요 영향 등으로, 평택시(0.37%)는 삼성전자 평택투자 발표 이후 지제역 인근 단지 위주 올라 상승폭이 확대됐다. 

용인 기흥구(0.56%)는 영덕·동백동 중저가 단지 위주로 상승폭 확대됐고, 수원 팔달(0.31%)·건선(0.16%)·권선(0.16%)·영통구(0.14%)는 교통호재 및 신규 분양 호조 등으로 상승세 지속됐다. 

지방(0.09%)은 5대광역시가 0.08% 상승, 8개도 0.08% 상승, 세종 0.62% 상승했다. 

대전(0.46%)은 대덕구(0.27%)가 세종시 인접한 석봉동과 재건축 기대감 있는 법동 구축 위주로 상승했으나 상승폭은 축소됐다. 유성구(0.56%)·동구(0.54%)는 혁신도시 개발 기대감 등 영향으로, 중구(0.46%)는 개발호재 있거나 입지여건 양호한 오류·태평동 위주로 상승했다. 

광주(-0.02%)는 경기 위축 우려 및 신규 입주물량 영향 등으로 11주 연속 하락세 유지됐다. 남구(-0.04%)는 양림·주월동 구축 위주로, 동구(-0.01%)는 산수·소태동 중형 위주로 하락했다. 광산구(0.00%)는 지역별로 혼조세 보이며 보합 전환됐다. 

한편 세종 매매시장은 행복도시 내 입지여건 양호한 도담·새롬동 및 교통여건 개넛 기대감 있는 고운·아름동과 조치원 일부 단지 위주로 상승했다. 8개도는 보합이다.