[이코노믹리뷰=권일구 기자]현대건설이 인천 송도의 생활과 품격은 높여왔다는 평가를 받고 있는 ‘힐스테이트 레이크 송도1,2차’에 이어 3차를 공급할 예정이다.

현대건설은 오는 6월 중으로 인천시 연수구 송도동 397-5번지 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 레이크 송도3차’ 아파트의 분양에 나설 계획이라고 28일 밝혔다.

이 아파트는 지하 2층~지상 최고 49층 8개동, 전용면적 84~156㎡, 총 1100가구로 조성되며, 송도 힐스테이트 브랜드타운 5000여 가구 중 1100가구 규모의 대단지이다.

사업장이 위치한 송도랜드마크시티(송도 6·8공구)는 580만여㎡의 부지에 주거시설, 국제 업무, 관광·레저 등이 조화롭게 조성되는 부지로, 앞으로 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 것으로 전망된다.

‘힐스테이트’만의 특화설계

지난해 부동산 리서치회사 닥터아파트가 발표한 ‘2019 아파트 브랜드파워 설문조사’에 따르면, 인지도, 선호도, 브랜드가치, 구매희망 브랜드 등 4개 부문에서 ‘힐스테이트’가 1위를 차지했다. 한국기업평판연구소가 매달 실시하는 아파트 브랜드 평판 조사에서도 올해 1월부터 3월까지 연속 1위를 차지했다. 이밖에도 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 2019 미국 IDEA 디자인어워드 본상 수상, 산업통상자원부가 주최하는 2019 우수디자인(GD) 6개 부문을 수상한 바 있다.

다양한 특화설계도 도입된다. 단지는 세련된 외관설계(커튼월룩)를 적용하고 대부분 남측향(남동·남서) 배치와 넓은 동간거리로 채광과 통풍이 우수하다. ‘H 클린알파 2.0’을 도입해 미세먼지와 바이러스 등 공기오염 물질로부터 안전한 청정단지를 구현할 전망이다. 이는 미세먼지 저감 및 바이러스·박테리아·곰팡이·휘발성유기화합물(VOCs)·폼알데하이드(Formaldehyde) 등을 동시에 제거하는 첨단 살균․청정 환기시스템이다. 또 세대 내 헤파(HEPA)필터 및 광플라즈마가 장착된 전열 교환기와 천장형 공기청정기(유상옵션), 센서 유닛 일체형 제어기가 설치돼 자동제어 된다.

단지 주동 입구 공동현관에서부터 에어샤워(유상옵션)로 1차 미세먼지를 제거할 수 있는 공간을 제공하고, 클린엘리베이터, 단지 내에 미세먼지 신호등, 쿨링 미스트, 미세먼지 저감숲, O2키즈스테이션 등도 설치한다. 현대건설의 홈 IoT 시스템 ‘하이오티(Hi-oT)’ 기술도 적용된다. 조명 및 난방 제어, 에너지 사용량 조회 등이 가능하며, 스마트폰으로 택배 조회, 엘리베이터 호출 등이 가능한 서비스도 예정돼 있다.

공간활용도가 높은 평면도 적용된다. 전용면적 84㎡(일부타입)에는 알파룸, 드레스룸, 파우더룸 등의 다양한 수납공간이, 99㎡(일부타입)는 주방이 개방돼 거실과 함께 활용할 수 있는 LDK구조로 설계됐으며, 안방과 거실을 넓게 쓰는 ‘광폭설계’로 개방감을 극대화했다. 미세먼지로부터 자유로운 차별화된 실내 키즈 놀이터인 H 아이숲과 O2 어린이집, O2 골든라운지 등이 꾸며진다.

다양한 교통망 개발 호재

단지 주변으로 인천지하철1호선 연장인 송도랜드마크시티역(가칭, 12월 개통예정), 송도 내부순환선 트램(제2차 인천도시철도망 구축계획 수립 용역 중), 수도권 제2외곽순환도로(인천~안산구간 예비타당성 통과)도 계획돼 있다. 또 GTX-B(수도권광역급행철도) 노선이 향후 개통 예정이다. 수도권전철 수인선 송도역으로 KTX연장(설계사업 진행 중)도 계획돼 있다. 차량 이용 시 송도IC, 옥련IC 등을 통해 제2경인고속도로 등으로 접근성이 좋아 서울 및 수도권으로의 이동이 쉽다.

걸어서 통학 가능한 거리에 초등학교(2021년 예정), 중학교(2022년 예정) 부지가 있고, 1km 내에 총 6개의 초·중·고교가 개교할 예정이다. 채드윅국제학교, 인천대, 연세대 국제캠퍼스, 인천 카톨릭대 등도 가깝다. 또한, 현대프리미엄아울렛, 코스트코, NC큐브커낼워크, 롯데마트, 홈플러스 송도점, 트리플스트리트, 이랜드몰(예정), 롯데몰(예정), 송도 세브란스병원(예정)도 들어설 예정으로 각종 생활편의시설이 많다.

단지 주변에는 송도랜드마크씨티 근린공원, 송도달빛축제공원, 송도센트럴파크, 잭니클라우드GC 등이 인접해 있다. 송도워터프론트호수와 서해바다도 인접해 있는 자연환경을 가까이서 누릴 수 있을 예정이다.

인천 송도국제도시는 비규제지역으로, 세대주 및 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월이 이상, 지역별 예치금 충족 시(인천시 전용면적 85㎡ 이하 250만원) 세대주가 아니어도 청약 1순위 자격이 주어진다. 재당첨 제한이 없어 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약을 할 수 있고, 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.

현대건설 분양 관계자는 “단지는 송도 랜드마크시티지구 내에서도 우수한 입지에 위치해 있고 개발 계획도 많아 인천 내 수요는 물론 서울과 기타 수도권 등에서도 관심이 높다”고 말했다.

한편, 견본주택은 사업지 인근에 6월 개관할 계획이다. 입주는 2023년 10월 예정이다.