[이코노믹리뷰=우주성 기자] 롯데건설이 오는 6월 부산광역시 부산진구 부암 1구역을 재개발해 공급하는 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’의 분양에 들어간다고 21일 밝혔다.

백양산 롯데캐슬 골드센트럴은 부산진구 부암동 일원에 지하 4층~지상 34층, 2개동, 총 2195세대 규모로 조성된다. 이중 1442세대가 일반에 분양될 계획이다.

일반분양 세대 수는 전용면적 기준 ▲59A㎡ 534세대 ▲59B㎡ 110세대 ▲72㎡ 100세대 ▲84A㎡ 465세대84B㎡ 199세대 ▲ 101A㎡ 19세대 ▲101B㎡ 15세대다. 일반분양세대의 90% 이상이 전용면적 84㎡이하 중소형으로 구성된다.

단지가 위치하는 부산진구는 비투기과열지구, 비청약과열지역으로 청약자격과 전매 제한, 중도금 대출 보증 등의 규제에서 비교적 자유로운 곳이다.

해당 단지가 들어서는 부산진구는 다수의 개발이 진행중이다. 부산진구청에 따르면 부산진구에서 현재 재개발·재건축 등이 진행되는 정비사업장만 28곳이다. 이 외에도 ‘2030 부산도시개발계획’에 따라 2030년까지 부산진구 범천동에 위치한 부산 철도차량기지(철도 정비창) 부지 개발 등도 추진되고 있다.

단지가 들어서는 부암동 일대는 백양산이 인접한 ‘숲세권’이며 인근에는 부산 어린이대공원과 47만3911㎡, 약 15만평 규모의 부산시민공원이 단지에서 직선으로 약 1.5km 거리에 있다.

서면상권과도 인접해 우수한 교육환경과 생활인프라를 갖추고 있다. 동서고가, 기아대로, 백양터널, 수정터널 중앙대로를 통해 부산의 주요 교통망으로 빠르게 진입 가능하다.

부산 도심 서면상권의 롯데백화점, 쥬디스태화, NC백화점 이외에도 롯데마트, 이마트트레이더스 등의 대형 상업시설과 부전시장, 당감시장, 동평 상가시장 등의 재래시장도 수월하게 이용가능하다. 이외에도 부산시청, 부산진구청 등의 행정기관은 물론 부산고등법원, 부산지방검찰청, 법무법인 등이 모여 있는 법조타운도 인근에 자리잡고 있다. 단지 주변에는 동평초교와 개성고, 경원고, 부산국제고, 한국과학영재학교 등의 교육시설이 반경 1km 안에 위치한다.

롯데건설 분양관계자는 “백양산의 쾌적함과 2000가구가 넘는 대단지, 브랜드 선호도까지 랜드마크 단지로서 다양한 장점을 갖추고 있어 분양 전부터 문의가 많다”며 “자연친화적인 설계와 합리적인 분양조건 등을 통해 소비자들의 기대에 부응할 수 있는 최고의 단지를 선보일 것”이라고 밝혔다.

백양산 롯데캐슬 골드센트럴의 입주는 2023년 12월 예정이다.