[이코노믹리뷰=신진영 기자] 올해 분양시장은 금융결제원 주택청약업무의 한국감정원 이관으로 2월부터 분양물량이 급증할 전망이다.  

9일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 올해 서울에서 총 41개 단지 5만3677가구가 분양할 계획인 것으로 조사됐다. 이는 공공분양과 임대를 제외한 아파트 민간분양 기준이다. 이중 2만842가구가 청약통장 가입자들에게 일반분양된다. 지난해 실적 1만5149가구 분양 대비 37.6% 증가한 수준이다.   

자치구 가운데는 강동구가 7221가구로 분양물량이 가장 많다. 이어 동작구가 2353가구, 은평구 2167가구 등 순이다. 

강동구는 올해 서울 분양 최대어로 꼽히는 둔촌주공 재건축 일반분양이 준비 중이다. 총 가구수가 1만2032가구의 미니신도시급 단지로 일반분양가구만 4700여가구에 달한다. 이외에 첞동 일대 도시환경정비사업과 강일지구 일반분양 등이 계획돼 있다. 

한편 서울 분양물량 가운데 69.1%인 1만4397가구는 재건축과 재개발, 도시환경정비 등 정비사업을 통해 나오는 물량이다. 1000가구 이상의 대단지도 13곳이 분포한다. 

올해 분양을 앞둔 서울 주요 분양예정 단지들은 다음과 같다. 

현대건설 컨소시엄은 강동구 둔촌동 둔촌주공을 헐고 총 1만2032가구를 짓고 이중 4786가구를 4월경 분양할 계획이다. 지하철 5호선과 9호선을 이용할 수 있고 외곽순환로 서하남IC로도 차량 진입하기 쉽다. 올림픽공원, 일자산자연공원 등이 가까워 쾌적하다. 

대림산업은 서초구 방배동 방배6구역을 재개발 해 총 1131가구를 짓는 아크로파크브릿지를 10월경 분양할 예정이다. 지하철 7호선 내방역이 가깝고 방배로, 동작대로 등으로 차량이동이 쉽고 서리풀터널 개통으로 강남 한복판으로 빠르게 이동할 수 있다. 

현대건설과 HDC현대산업개발이 강남구 개포동 개포주공1단지를 헐고 총 6600여가구를 짓고 이중 1200여가구를 분양할 계획이다. 분당선 구룡역을 이용할 수 있고 대모산이 가까워 쾌적하다. 

GS건설은 은평구 수색증산뉴타운에 수색6구역 1223가구, 증산2구역 1386가구 등을 짓는다. 지하철 6호선과 경의중앙선 디지털미디어시티역을 이용할 수 있으며 봉산자연공원, 불광천 등이 가깝다. 

삼성물산은 서초구 반포동에서 래미안 원베일리를 하반기 분양할 계획이다. 총 2900여가구의 대단지이며 340여가구를 분양한다. 9호선 신반포역, 3호선과 9호선 환승역인 고속터미널 역세권이며 반포한강공원이 가깝다.