[이코노믹리뷰=우주성 기자] 롯데건설이 오는 29일 강원도 춘천시 약사촉진3구역(약사동 156-1번지 일원)에 들어서는 ‘춘천 롯데캐슬 위너클래스’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 28일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 27층, 7개 동의 총 873가구 규모로 이 중 660가구(전용면적 59~84㎡)를 일반분양한다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 59㎡는 171가구, 73㎡는 135가구, 84㎡ 354가구다.

춘천 롯데캐슬 위너클래스가 들어서는 약사촉진 3구역은 교통, 학군, 편의시설을 두루 확보한 춘천의 신흥 주거지 약사지구 핵심 입지다. 교통 인프라도 우수하다. 춘천시외버스터미널과 더불어 경춘선 남춘천역, 춘천역을 통해 청량리역까지 1시간대로 이동도 가능하다. 서울~춘천 고속도로와 준고속열차인 ITX 개통, 제2경춘국도(남양주~춘천)에 이어 동서고속화철도가 건설될 경우 교통인프라는 더욱 개선될 전망이다.

춘천초와 춘천중이 도보권에 있어 안심 통학이 가능하며, 지역 명문인 춘천고, 성수고 등 다수의 교육 여건도 인근에 위치하고 있다. 춘천문화예술회관이 인근에 있어 문화생활도 편리하다. 공지천과 약사천 수변공원이 인접해 있고 남측으로 공지천도 있어 조망도 가능하다.

단지 인근에 롯데마트를 비롯해 이마트, 메가박스, CGV, 춘천 중앙시장 등 인프라와 강원춘천경찰서, 춘천지방법원 등 관공서도 위치해 있다.

이 외에도 단지가 들어서는 약사명동 일대는 도시재생 뉴딜사업으로 선정되어 주거환경 개선 및 일자리 창출도 예상된다. 대규모 개발 호재도 있다. 54만㎡ 규모의 근화동 일대 미군 캠프페이지 이전부지는 시민복합공원으로 조성되며, 춘천 경제 규모를 바꿀 대규모 프로젝트인 춘천 레고랜드 테마파크 조성 사업도 추진 중이다.

단지내에는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸 등 입주민들의 건강을 고려한 시설을 비롯해 어린이집, 경로당, 다목적룸, 작은 도서관 등 입주민들의 편의를 돕는 고품격 커뮤니티 시설도 들어선다.

전 세대를 남향 위주로 배치해 채광 및 일조권도 확보했다. 층간 소음 저감 설계도 적용하고 공간 활용도를 높이는 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등의 내부 설계도 도입했다. 아파트 외관에는 최근 새롭게 업그레이드된 ‘롯데캐슬 3.0 특화 디자인’을 강원지역 최초로 사용한다. 주방가구는 친환경 마감재가 쓰인다.

홈 네트워크 시스템과 스마트홈 IoT시스템을 통해 방문자 확인, 세대 간 통화, 엘리베이터 호출, 에너지 사용량 조회가 가능하며, 음성 및 스마트폰으로 단지 및 가전기기를 제어할 수 있다. 세대 내부에는 온도조절 시스템 설치로 적정 온도 설정을 할 수 있으며 춘천에서는 드물게 지역난방을 적용했다.

롯데건설 관계자는 “춘천의 핵심 입지에 들어서는 만큼 지역 내 최고가 아파트인 ‘온의 롯데캐슬 스카이클래스’의 뒤를 잇는 랜드마크 단지로 꼽히고 있다”며 “비조정대상지역으로 청약통장 가입 기간 6개월 이상이면 1순위 청약이 가능하고, 전매 제한이 없어 실수요 및 투자수요자들이 높은 관심을 보이고 있다”고 밝혔다.

청약 일정은 12월 3일 특별공급을 시작으로 4일(수) 1순위, 5일(목)에 2순위 청약이 진행되며 당첨자 발표는 11일에 진행된다.

춘천 롯데캐슬 위너클래스의 견본주택은 강원도 춘천시 근화동 267번지(구 시외버스터미널)에 마련된다. 입주는 2022년 7월이다.