[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 교통환경이 비즈니스의 성공에 대한 관여도가 커지며 교통망을 갖춘 지식산업센터에 관심이 몰리고 있다.

업무용 시설로 관심을 모으는 지식산업센터의 경우 교통망 유무는 중요한 고려요소이다. 지식산업센터 내 입주한 물류 센터나 공장에서 생산된 제품을 빠르게 이동시켜야 하기 때문에 교통망을 갖춘 지식산업센터는 시장을 이끄는 역할을 한다.  

수원시 영통구 일원에 들어서는 '테크트리 영통 지식산업센터'는 교통망이 잘 갖춰져 있는 지식산업센터로 눈길을 끈다.

'테크트리 영통 지식산업센터'는 경기도 수원시 영통구 신동에 들어서며, 연면적 8만4466.79㎡ 규모, 총 지하 3층~지상 15층 규모로 공급된다.

'테크트리 영통 지식산업센터'는 비즈니스에 최적화된 교통망을 가지고 있다. 분당선 매탄권선역과 망포역을 도보로 이용할 수 있다. 서울 강남권으로 40분대, 분당에 20분대에 도달할 수 있으며 2022년 상반기에 수원∼왕십리역 전 구간으로 급행열차가 확대될 경우 이동시간이 더욱 단축될 전망이다.

경부고속도로와 용인-서울 고속도로에 접근하기 용이한 위치도 장점이다. 차량을 이용해 제품을 인접 도시로 편리하게 이동할 수 있다. 향후 수원터미널–강남역 M버스 개통 시 강남권에서 출퇴근 시간도 단축돼 입주 근로자의 편의가 향상될 것으로 기대된다.

입지적 장점도 있다. 테크트리 영통 사업지 앞으로는 삼성전자 본사와 삼성디지털시티, 삼성전자 기흥∙화성 캠퍼스 등이 위치해 삼성 비즈니스 벨트의 중심에 위치하고 있다.

테크트리 영통은 업무 효율을 높일 수 있는 특화설계도 이목을 끈다. 지식산업센터에는 지상 1층~지상 6층까지 드라이브인 시스템이 적용된다. 드라이브인 시스템은 사업장 입구에서 논스톱으로 상·하차할 수 있어 원자재나 물류 수송량이 많은 업체가 선호하는 시설이다.

취득세 및 재산세 감면 등의 금융 혜택도 제공된다. 10% 계약금과 중도금 무이자 대출로 초기부담을 낮출 수 있고, 분양가의 최대 80%의 정책자금지원(※ 2019년 중소기업 정책자금 운용계획 기준이며, 개인 및 기업신용도에 따라 대출 비율 및 금리는 달라질 수 있음)과 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 등의 세제 및 금융혜택을 제공 받을 수 있다. (2022년 12월 31일까지, 중소기업에 한함, 지원시설제외)

공유 오피스 업체 비즈스퀘어&모아코워킹스페이스와 함께 국내 최초로 선보이는 서비스도 테크트리 영통의 장점이다. 입주업체는 비즈니스의 영역을 수원 영통에 국한되지 않고 서울 주요 지역으로 업무 공간을 넓힐 수 있는 기본 서비스를 제공 받을 수 있게 된다. 서울 시내 주요 지역에 있는 11개 지점의 공유 오피스 회의실 및 프레젠테이션실 대여를 무료로 제공 받을 수 있어 효율적인 비즈니스 활동이 가능하다.

선호도가 높은 기숙사 시설도 들어선다. 기숙사 시설도 테크트리 영통 지식산업센터의 장점으로 꼽힌다. 지식산업센터와 구분하여 별동으로 조성될 예정으로, 입주민의 주거 쾌적성 확보에 역점을 둔 지상 15층 규모 총 378실의 기숙사가 갖춰지며 단층형, 복층형 등 두 가지 타입의 최첨단 시스템 기숙사가 들어선다. 상업시설은 지식산업센터 내 지하 1층~지상 2층에, 기숙사 1층, 별동의 상가동에 들어선다.

한편, 시공사로는 롯데건설이 참여하며, 분양 홍보관에 투자자 및 입주사의 방문이 이어지고 있다. 홍보관은 경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한다.