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연이은 개발호재… 미래가치 높은 ‘힐스테이트 사하역’ 눈길사하구 일대, 도시정비사업 본격화…다양한 개발호재에 미래가치 높아

[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 현대엔지니어링이 부산광역시 사하구 괴정동 일원에서 '힐스테이트 사하역'을 분양 중에 있다.

힐스테이트 사하역은 지하 2층~지상 최고 38층, 12개동, 전용면적 84~114㎡ 총 1314가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 84㎡ 1238가구, 100㎡ 38가구, 114㎡ 38가구로 전체 가구 수의 약 94%가 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡로 구성되어 있다.

부산 사하구 원도심 생활 인프라 공유하는 '힐스테이트 사하역'

힐스테이트 사하역은 사하구 원도심의 기존 구성된 교통과 생활인프라를 누릴 수 있는 것이 장점이다. 부산도시철도 1호선 사하역과 당리역을 도보 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 지하철을 이용해 부산 도심 및 인근 지역으로 이동이 수월하다.

올해 3월 개통한 천마산터널이 가까워 차량을 이용한 이동도 편리하다. 천마산터널이 연결된 해안순환도로는 부산신항~을숙도대교~천마산터널~남항대교~영도연결도로~부산항대교~신선대지하차도~광안대교 등을 잇는 38.5km의 자동차전용도로다.

인근으로 부산 도심과 서부산권을 잇는 교통호재도 예정돼 있다. 부산도시철도 1호선 하단역과 2호선 사상역을 잇는 사상~하단선 공사가 2022년 개통을 목표로 공사가 진행 중이며, 하단~녹산선이 2022년 착공될 예정이다. 또 사하구 괴정교차로와 서구 충무동 사거리 사이를 잇는 제2대티터널의 사업 검토도 이뤄지고 있다.

학군도 잘 갖춰져 있다. 단지 앞에 위치한 사남초를 비롯해 사하초, 사하중, 당리중, 동아고, 해동고 등 초·중·고교가 인근에 밀집돼 있다. 부산시립사하도서관 등의 교육시설 이용도 편리하다.

뉴코아아울렛(괴정점) 등 편의시설이 가깝고 괴정동 상권과 하단 상권 등을 편리하게 이용할 수 있다. 또 승학산과 승학체육공원, 승학스포츠센터 등이 가까워 쾌적한 생활이 가능하다.

부산 사하구 일대 도심정비사업 본격화, 신주거타운으로 탈바꿈… 미래가치 높아

힐스테이트 사하역이 들어서는 부산 사하구 일대는 도심정비사업이 본격화되면서 신주거타운으로 자리잡을 전망이다.

부산광역시 정비사업 통합 홈페이지에 따르면, 올해 8월 기준 사하구 13곳이 재개발·재건축 정비구역 또는 정비예정구역으로 지정됐고, 이중 3개 구역은 사업이 완료됐다. 단지가 들어서는 사하역 일대는 6000여 가구의 신규 아파트 공급이 이뤄지며 사하구 대표 주거타운이 조성될 예정이다.

사하구 장림동 일대에 조성될 예정인 '신평·장림공단 혁신지원센터'도 호재다. 이 센터에는 한국로봇융합연구원 부산본부, 동아대 URP사업단, 한국산업단지공단 사하사무소 등이 입주할 예정으로 오는 2020년 건립을 목표로 사업이 진행 중이다.

사하구는 비조정대상지역으로 각종 정부 규제로부터 비교적 자유로워 청약통장 가입기간이 6개월 이상이면 1순위 접수가 가능하고, 분양권 전매 기한도 6개월에 불과해 실수요자와 투자자들에게 관심을 받고 있다.

한편, 힐스테이트 사하역의 견본주택은 부산광역시 사하구 당리동에 위치해 있으며 입주는 2022년 12월 예정이다.

전진혁 기자  |  jh1346@econovill.com  |  승인 2019.10.29  19:30:00
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