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디에스 종합건설, 오는 11일 인천 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’ 분양총 1179가구의 대규모 복합단지, 17일부터 1순위 청약 진행

[이코노믹리뷰=우주성 기자] 디에스 종합건설이 오는 11일 인천 루원시티 최중심 입지에 들어서는 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’의 견본주택을 개관한다고 10일 밝혔다.

   
’루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’ 광역 조감도. 출처=디에스 종합건설

인천광역시 서구 가정동 주상복합4블록 일원에 들어서는 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’는 아파트, 오피스텔, 판매시설로 이뤄진 초고층(49층) 랜드마크 복합단지다. 사업지는 지하 5층~최고 49층으로 전용면적은 84~170㎡ 아파트 1059가구와 전용면적 24~36㎡ 오피스텔 120실, 총 1179가구이다. 연면적 1만5248㎡의 판매시설도 함께 들어선다. 아파트의 경우 선호도 높은 전용면적 84㎡가 전체의 82%를 차지하고 있다. 대형의 경우 복층형 펜트하우스로 선보일 계획이다.

해당 복합단지는 인천 지하철 2호선 가정역과 도보로 5분이면 이용가능한 초역세권이다. 2027년 서울 지하철 7호선 루원시티역(가칭)이 들어설 예정으로 향후 더블역세권으로도 기능할 수 있다. 또 두 정거장 거리에 위치한 석남역 역시 2020년 서울 지하철 7호선 개통이 예정되어 있어 강남 접근성이 더욱 개선된다. 청라~가정~가양까지 운행하는 BRT(간선급행버스)도 단지 인근에 위치해 있어 수월한 이용이 가능하다.

단지 옆에 있는 서인천 IC를 통해 경인고속도로를 이용하면 서울 강서지역까지 20분대로 도달 가능하다. 인천국제공항고속도로, 서울외곽순환고속도로, 수도권제2순환고속도로(인천-김포) 등 인접하나 인프라를 이용하면 서울 도심 및 수도권 지역으로도 빠르게 이동할 수 있다.

생활 인프라도 잘 마련되어 있다. ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’ 맞은 편에는 루원시티 중심상업지구(예정)가 있으며 단지 내부의 판매시설도 잘 구비되어 있다. 가정지구 및 구도심의 생활 인프라는 물론, 인접한 청라국제도시의 롯데마트, 홈플러스 등도 함께 이용할 수 있다.

주변으로 가현초와 가현중, 신현북초, 신현중과 신현여중, 신현고 등 여러 학교가 위치해 있어 교육여건도 우수하다. 특히 단지 도보 5분 거리 내 봉수초가 위치해 있을 뿐만 아니라 향후 초등학교와 블록 내부 동선을 잇는 보행데크가 마련될 계획으로 통학 여건이 더욱 개선될 전망이다.

그린인프라도 잘 갖추고 있다. 사업지 주변으로 문화공원과 가정공원 뿐만 아니라 천마산, 승학산 등 주변에 풍부한 녹지도 인접해 있어 친자연적인 환경 속에서 취미 및 여가생활도 가능하다.

이 외에도 단지에는 풍성한 녹음으로 만들어지는 ‘그린 파빌리온’과 자연과 어우러지는 예술의 감성을 느끼는 공간 ‘아트 파빌리온’이 만들어진다. 해당 공간에는 가족 단위로 즐길 수 있는 다목적 공간인 ‘패밀리아 파크’, 필로티 전면 공간을 활용한 야외거실형 커뮤니티 공간인 ‘프리미엄 라운지’, 판매시설의 옥상부와 연계한 입체적인 조망형 휴게공간인 ‘갤러리 가든’ 등 녹지와 어우러진 여러 컨셉의 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.

이와 함께 실내골프연습장, 실내 클라이밍장, 맘스테이션, 공유오피스, 북카페, 파티룸, 게스트룸 등의 고품격 커뮤니티 시설도 들어선다.

루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로가 들어서는 루원시티 도시개발구역은 인천시 서구 가정동 가정5거리 주변 93만3916㎡ 부지에 9521가구, 약 2만3993명을 수용할 수 있는 규모로 조성된다. 인천시가 건립하는 루원복합청사도 들어설 예정이며 인천 중소기업 복합클러스터 등 최대 4개(인천지방국세청, 119 안전체험관 등)의 공공청사를 조성된다. 또 인천시 산하 9개 기관도 입주할 예정이다. 이에 따른 1400여 명의 상주인구와 40만 명 가량의 유동인구가 확보될 것으로 추산된다.

분양관계자는 “루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로는 루원시티 내 최중심에 자리 잡아 정주여건이 탁월하다는 점에서 수요자들의 기대감이 매우 높은 상황이다”라면서 “특히, 입주민을 고려한 섬세한 내부설계를 갖췄고, 풍부한 개발 호재까지 즐비해 있어 성공적인 분양이 예상된다”고 밝혔다.

루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로는 16일(수) 특별공급을 시작으로 17일(목) 1순위, 18일(금) 2순위 청약을 실시한다. 당첨자는 25일(금)에 발표하며 정당계약은 11월 5일(화)부터 7일(목)까지 3일간 진행될 예정이다.

더불어 루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로 내 지상 1~2층, 연면적 1만5248㎡ 규모의 판매시설도 함께 분양될 계획이다. 판매시설은 초역세권 입지와 잘 구축된 도로교통망으로 인해 안정적인 수익창출이 예상된다.

루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로 견본주택은 인천광역시 서구 가정동 645-3번지에 위치해 있으며 입주예정일은 2023년 4월이다.

우주성 기자  |  wjs89@econovill.com  |  승인 2019.10.10  14:17:38
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